グランドメゾン藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 | 築22年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20172018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.2万/㎡から2024年は73.2万/㎡へ、7年間で19.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均6,097万円です。4LDKが最も高く平均6,097万円、4SLDKは平均5,823万円です。
4LDK
6,097万
3件
4SLDK
5,823万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 6,097万 | 5,918万 | 6,187万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,823万 | 5,727万 | 5,918万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 78.61m² ～ 101.02m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立もえぎ野小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン藤が丘 | 2004 | 35戸 | 73.2万 | 6,680万 |
| 藤が丘パークハウス | 1971 | 86戸 | 54.8万 | 3,680万 |
| 藤が丘パークハウスＢ棟 | 1971 | 54戸 | 29.8万 | 1,999万 |
| 藤が丘グリーンハイツＢ棟 | 1984 | 6戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| クリエール藤が丘Ａ館 | 1985 | 76戸 | 61.8万 | 4,580万 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 1996 | 23戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2001 | 15戸 | 47.5万 | 4,680万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 2004 | 18戸 | 80.2万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2000 | 17戸 | 60.0万 | 6,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 61.2万 | - | - | 68.3万 | 73.2万 |
| 4SLDK | - | 61.2万 | 56.9万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,680万 | 73.23万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 68.3万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,400万 | 56.92万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 61.18万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 61.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。