ボーテ日吉sun
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-28 | 築35年 | 8戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,500円から2025年には53,000円へ、13.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・40件）で、平均6,681万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,681万円、１Ｒは平均673万円です。
３ＬＤＫ
6,681万
40件
１ＬＤＫ
3,113万
9件
１Ｋ
752万
20件
３ＤＫ
2,845万
3件
２ＬＤＫ
3,997万
11件
１Ｒ
673万
2件
４ＬＤＫ
6,470万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 6,681万 | 472万 | 74,009万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,113万 | 2,796万 | 3,428万 |
| １Ｋ | 20件 | 752万 | 482万 | 1,100万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,845万 | 2,339万 | 3,330万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,997万 | 2,448万 | 5,345万 |
| １Ｒ | 2件 | 673万 | 516万 | 830万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,470万 | 5,148万 | 8,235万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目15-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉南小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボーテ日吉sun | 1991 | 8戸 | - | - |
| パークフォルム日吉 | 1991 | 18戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| 日吉ロイヤルマンション | 1988 | 257戸 | - | - |
| プラウドシティ日吉レジデンス3 | 2022 | 539戸 | - | - |
| プレイヤー日吉 | 1988 | 41戸 | 63.5万 | 2,980万 |
| トップ日吉第2 | 1987 | 11戸 | - | - |
| プラウドシティ日吉レジデンス1 | 2020 | 365戸 | - | - |
| エンゼルハイム日吉 | 1982 | 108戸 | 63.5万 | 3,980万 |
| パークハウス日吉南 | 2006 | 30戸 | 89.1万 | 6,480万 |
| 藤和日吉コープ | 1984 | 26戸 | 58.5万 | 3,580万 |
| コープ野村日吉 | 1984 | 81戸 | 61.4万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額51,825円。2Kなら月額68,200円が相場です。
ワンルーム
49,000〜62,000円
51,825円
1R
50,000〜59,000円
52,100円
1K
50,000〜58,000円
52,750円
2K
68,000〜69,000円
68,200円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
79件
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 49,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 53,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 51,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 52,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 4,133円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。