シャリエ日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 | 築24年 | 48戸
売買㎡単価の推移
150万110万70万30万
2009201220142018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.2万/㎡から2026年は99.7万/㎡へ、17年間で120.3%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では53.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
69.4〜93.9万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.174
補正係数 ×1.174
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,310万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 5,310万 | 4,290万 | 6,180万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
59.6万/㎡
6-10階
4件
48.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 65.88m² ～ 88.58m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
日吉駅
東急新横浜線 / 東急東横線 / 東急目黒線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ日吉 | 2002 | 48戸 | 81.8万 | 6,180万 |
| ナイスステージ日吉ウィング | 1997 | 67戸 | 73.9万 | 4,799万 |
| マキシヴ日吉 | 2004 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション日吉南 | 1987 | 46戸 | 58.3万 | 3,790万 |
| エクセレントスクエア日吉 | 2013 | 78戸 | - | - |
| 日吉苑ハイム | 1974 | 10戸 | 31.1万 | 1,680万 |
| グレイス日吉第7 | 2000 | 27戸 | - | - |
| ベルトピア日吉II | 1989 | 70戸 | - | - |
| ベルトピア日吉 | 1990 | 72戸 | 43.3万 | 725万 |
| ライオンズマンション日吉第11 | 1988 | 25戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデージ日吉 | 1996 | 117戸 | 71.8万 | 5,399万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.2万 | 51.3万 | - | 50.8万 | 60.1万 | 65.0万 | 67.2万 | 99.7万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.75万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 6,180万 | 135.53万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.02万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,050万 | 53.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 65.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.02万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.75万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.26万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,220万 | 42.91万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.25万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.94万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.17万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,220万 | 42.6万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。