メゾン・ド・クラルテ
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-24 | 築38年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、12年間で7.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万7万5万3万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,333円から2024年には69,667円へ、33.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
34.5〜51.7万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.604
代表面積 23.6㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・11件）で、平均806万円です。1Rが最も高く平均808万円、1Kは平均806万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 808万 | 535万 | 1,054万 |
| 1K | 11件 | 806万 | 656万 | 1,099万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（27.1万円）と比べて0.8万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-12（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 21.10m² ～ 23.60m² |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | マイムコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・クラルテ | 1988 | 38戸 | 29.6万 | 699万 |
| クリオ日吉弐番館 | 2000 | 34戸 | 65.3万 | 4,990万 |
| プラウドシティ日吉 | 2019 | 362戸 | - | - |
| ライオンズマンション日吉第10 | 1985 | 23戸 | - | - |
| アルコート日吉 | 2001 | 30戸 | 73.5万 | 4,698万 |
| コスモ日吉 | 1986 | 80戸 | - | - |
| ニックハイム日吉 | 1983 | 26戸 | - | - |
| メイゾン日吉 | 1981 | 31戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉A棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉C棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉D棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 27.6万 | 23.7万 | 25.4万 | 27.6万 | 27.9万 | - | 29.7万 | 29.6万 |
| 1R | - | - | - | - | 19.9万 | 29.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 699万 | 29.62万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 700万 | 29.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 700万 | 29.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 650万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 650万 | 27.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 470万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 650万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 600万 | 25.43万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 500万 | 23.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 650万 | 27.55万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 650万 | 27.55万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 730万 | 30.94万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 700万 | 29.67万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 570万 | 27.02万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 590万 | 27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（63件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額49,692円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 63 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,500円 | 2,098円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,500円 | 2,098円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,500円 | 2,140円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,881円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 43,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,246円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,653円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,695円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,119円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,373円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,373円/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。