東希望が丘のマンション相場
神奈川県横浜市旭区東希望が丘 | 186件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市旭区東希望が丘のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.4万円（成約186件、前年比+4.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.1万円に対し、築45年は24.4万円。築年による価格差は最大75%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
35.1万/㎡
築10年
12件
42.7万/㎡
築15年
18件
42.0万/㎡
築20年
29件
35.5万/㎡
築25年
27件
33.4万/㎡
築30年
24件
31.4万/㎡
築35年
27件
32.2万/㎡
築40年
18件
25.3万/㎡
築45年
26件
24.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（100件）。２ＤＫの平均価格は1,191円。
２ＬＤＫ
29件
1,702円
３ＬＤＫ
100件
2,309円
４ＬＤＫ
20件
3,263円
１ＬＤＫ
7件
960円
３ＤＫ
11件
977円
２ＤＫ
13件
1,191円
平均㎡単価
31.4
前年比 ▲4.1%
平均価格
2,004
取引実績
186件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2025年は㎡33.1万円へ、17年間で+16.8%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
35
築11-15年
37
築16-20年
41
築21-25年
34
築26-30年
31
築31年以上
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,212
100件
２ＬＤＫ
1,606
29件
４ＬＤＫ
3,355
20件
２ＤＫ
1,140
13件
３ＤＫ
938
11件
１ＬＤＫ
843
7件
１ＤＫ＋Ｓ
700
1件
１ＤＫ
890
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
50㎡〜
・２ＤＫ
28.0
2025年第4四半期
3,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2025年第4四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2025年第4四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＤＫ
15.7
2025年第4四半期
3,000円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
31.6
2025年第4四半期
1,400円
築未改装年・
45㎡〜
・２ＤＫ
31.1
2025年第3四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2025年第2四半期
3,300円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
44.0
2025年第2四半期
2,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
2025年第2四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東希望が丘のマンション一覧（25棟）
クレール希望が丘
築44年
| 7階建
| 70戸
3,580万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買38件
希望ヶ丘第３コーポラスＣ棟
築50年
| 8階建
| 110戸
680万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買36件
横浜希望ヶ丘パークホームズ
築32年
| 4階建
| 25戸
3,280万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買33件
エルステージ希望が丘
築22年
| 7階建
| 48戸
3,980万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズガーデン希望が丘
築28年
| 3階建
| 109戸
2,980万円
直近売出価格
47.3万/㎡
㎡単価
売買21件
ルイシャトレ希望ヶ丘A棟
築37年
| 3階建
| 89戸
2,998万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買19件
グリーンコーポ三ツ境
築49年
| 5階建
| 28戸
1,999万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買17件
横濱東希望が丘パークホームズ
築26年
| 3階建
| 44戸
2,780万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買8件
ルイシャトレ希望が丘C棟
築37年
| 3階建
| 34戸
1,399万円
直近売出価格
28.0万/㎡
㎡単価
売買6件
藤和ライブタウン希望ヶ丘２
築37年
| 3階建
| 14戸
2,490万円
直近売出価格
36.8万/㎡
㎡単価
売買3件
グレイス希望が丘
築31年
| 3階建
| 16戸
売買0件
まさるセンタービル
築54年
| 4階建
| 8戸
売買0件
コスモ希望ヶ丘
築37年
売買0件
希望ヶ丘第三コーポラス
築50年
売買0件
グリーンコーポ東希望ケ丘
築31年
売買0件
グリーンコーポ東希望ヶ丘
築31年
売買0件
クレール希望ヶ丘
築44年
売買0件
希望ヶ丘グリーンハイツ1号棟
売買0件
希望が丘グリーンハイツ1号棟
売買0件
希望ヶ丘第三コーポラスB棟
売買0件
希望が丘第参コーポラスC棟
売買0件
グリーンコーポ東希望ケ丘
売買0件
藤和ライブタウン希望ヶ丘
売買0件
希望ヶ丘グリーンハイツ1号棟
築45年
売買0件
ルイシャトレ希望が丘
築37年
売買0件
市場環境（横浜市旭区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+581人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 249,908 | - |
| 2016 | 248,513 | - |
| 2018 | 247,731 | +995 |
| 2020 | 246,248 | +153 |
| 2022 | 243,849 | +846 |
| 2023 | 242,899 | +776 |
空き家率: 9.3%（2018年: 9.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市旭区のマンションマップ
横浜市旭区内のエリアランキング
東希望が丘は横浜市旭区内26地区中11位（上位58%）。
単価31.4。
1つ上の中尾とは8%の差。
中価格帯（10〜18位）
最寄り駅の相場
東希望が丘周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市旭区東希望が丘１４６番８外 | 23.0/㎡ | +2.2% | 店舗,工場 | 希望ヶ丘 450m |
| 横浜市旭区東希望が丘４８番１４ | 20.0/㎡ | +1.5% | 住宅 | 希望ヶ丘 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
東希望が丘の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。