マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市旭区›ルイシャトレ希望ヶ丘A棟

ルイシャトレ希望ヶ丘A棟

神奈川県横浜市旭区東希望が丘175-1 | 築37年 | 89戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2017201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.9万/㎡から2024年は35.4万/㎡へ、7年間で22.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万
2015201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は103,000〜106,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
2,507万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 2,507万 1,780万 3,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.8万円で、1-2階（29.7万円）と比べて2.1万円（+7.1%）高くなっています。
1-2階
29.7万/㎡
13件
3階以上
31.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区東希望が丘175-1
築年月1989年8月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数89戸
専有面積49.95m² ～ 97.49m²
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
希望ケ丘駅
徒歩12分
🚉
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩14分
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩28分

学区情報

小学校
横浜市立東希望が丘小学校
中学校
横浜市立希望が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ希望ヶ丘A棟 1989 89戸 36.4万 2,998万
ルイシャトレ希望が丘C棟 1989 34戸 28.0万 1,399万
藤和ライブタウン希望ヶ丘２ 1989 14戸 36.8万 2,490万
横濱東希望が丘パークホームズ 2000 44戸 42.5万 2,780万
グレイス希望が丘 1995 16戸 - -
ライオンズガーデン希望が丘 1998 109戸 47.3万 2,980万
希望ヶ丘第３コーポラスＣ棟 1976 110戸 18.3万 680万
グリーンコーポ希望が丘第５Ｂ棟 1985 25戸 46.7万 2,798万
エルステージ希望が丘 2004 48戸 55.1万 3,980万
ニックハイム三ツ境笹野台 1985 21戸 25.4万 1,580万
グランドメゾン三ツ境 1998 47戸 52.7万 4,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202024
3LDK 28.9万 27.8万 29.7万 35.4万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 2,998万 36.44万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 2,998万 36.44万/㎡
2024年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,098万 37.65万/㎡
2024年10月 - 3LDK 80㎡〜 3,098万 37.65万/㎡
2024年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.93万/㎡
2020年8月 - 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.35万/㎡
2020年8月 - 3LDK 80㎡〜 2,190万 26.62万/㎡
2020年2月 - 3LDK 80㎡〜 2,790万 33.91万/㎡
2020年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.5万/㎡
2020年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,790万 33.91万/㎡
2018年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,300万 27.96万/㎡
2018年7月 - 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.36万/㎡
2018年7月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.5万/㎡
2018年1月 - 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.52万/㎡
2018年12月 - 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.64万/㎡
2018年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.22万/㎡
2018年10月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.07万/㎡
2018年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.5万/㎡
2017年2月 - 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額104,375円。
3LDK
104,375円
100,000〜109,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 - 3LDK 80㎡〜 109,000円 1,325円/㎡
2020年3月 - 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,215円/㎡
2020年11月 - 3LDK 80㎡〜 109,000円 1,325円/㎡
2019年2月 - 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,215円/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 109,000円 1,325円/㎡
2018年3月 - 3LDK 80㎡〜 103,000円 1,252円/㎡
2018年12月 - 3LDK 80㎡〜 102,000円 1,240円/㎡
2015年7月 - 3LDK 80㎡〜 103,000円 1,252円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。