今宿東町のマンション相場
神奈川県横浜市旭区今宿東町 | 80件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
今宿東町の中古マンション
80件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,310万円
㎡単価
29.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価38.4万円に対し、築40年は18.5万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（54件）。２ＬＤＫの平均価格は2,155円。
平均㎡単価
29.8
前年比 ▼22.7%
平均価格
2,237
取引実績
80件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡18.7万円から2025年は㎡18.9万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
36
築11-15年
38
築16-20年
37
築21-25年
29
築26-30年
16
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,326
54件
４ＬＤＫ
2,287
14件
２ＬＤＫ
2,033
4件
１Ｋ
585
2件
３ＤＫ
1,800
1件
１ＤＫ
730
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
15.8
2025年第2四半期
1,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2025年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2024年第4四半期
1,800円
60㎡〜
・３ＤＫ
30.0
2024年第3四半期
800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2024年第1四半期
420円
15㎡〜
・１Ｋ
28.0
2023年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2023年第4四半期
3,500円
95㎡〜
36.8
2023年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今宿東町のマンション一覧（32棟）
インプレスト横浜鶴ヶ峰
築18年
| 7階建
| 321戸
3,900万円
直近売出価格
40.0万/㎡
㎡単価
売買115件
スターホームズ鶴ヶ峰８
築36年
| 3階建
| 15戸
520万円
直近売出価格
33.8万/㎡
㎡単価
売買12件
サニーヒル今宿２１号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
1,780万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買12件
サニーヒル今宿２０号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
1,790万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ライオンズマンション鶴ヶ峰第６
築42年
| 5階建
| 29戸
1,300万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買6件
サニーヒル今宿２５号棟
築44年
| 3階建
| 4戸
2,680万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買6件
サニーヒル今宿４号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
1,990万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買6件
サニーヒル今宿３号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
1,480万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買4件
サニーヒル今宿２６号棟
築44年
| 3階建
| 6戸
1,280万円
直近売出価格
14.8万/㎡
㎡単価
売買4件
サニーヒル今宿６号棟
築44年
| 3階建
| 18戸
1,890万円
直近売出価格
24.6万/㎡
㎡単価
売買4件
サニーヒル今宿８号棟
築44年
| 2階建
| 4戸
1,480万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買4件
サニーヒル今宿１４号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
1,780万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買3件
サニーヒル今宿３６号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
2,130万円
直近売出価格
25.8万/㎡
㎡単価
売買2件
サニーヒル今宿４０号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
1,680万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買1件
サニーヒル今宿５号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
1,320万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買1件
センテナリー１
築35年
| 2階建
| 6戸
売買0件
サニーヒル今宿３１号棟
築44年
| 3階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１６号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１７号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１０号棟
築44年
| 2階建
| 3戸
売買0件
サニーヒル今宿３８号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１２号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１３号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１８号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿３２号棟
築44年
| 3階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿２３号棟
築44年
| 3階建
| 5戸
売買0件
サニーヒル今宿１９号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿３７号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿２号棟
築44年
| 3階建
| 12戸
売買0件
サニーヒル今宿３３号棟
築44年
| 3階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿３４号棟
築44年
| 3階建
| 2戸
売買0件
サニーヒル今宿１５号棟
築44年
| 2階建
| 2戸
売買0件
市場環境（横浜市旭区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+581人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 249,908 | - |
| 2016 | 248,513 | - |
| 2018 | 247,731 | +995 |
| 2020 | 246,248 | +153 |
| 2022 | 243,849 | +846 |
| 2023 | 242,899 | +776 |
空き家率: 9.3%（2018年: 9.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市旭区のマンションマップ
横浜市旭区内のエリアランキング
今宿東町は横浜市旭区内26地区中15位（上位42%）。
単価29.8。
1つ上の白根とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
今宿東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市旭区今宿東町９３３番１９ | 16.4/㎡ | +0.6% | 住宅 | 鶴ケ峰 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）