インプレスト横浜鶴ヶ峰

神奈川県横浜市旭区今宿東町1530-2、1543-1 | 築18年 | 321戸

推定相場

インプレスト横浜鶴ヶ峰

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.1万/㎡から2026年は40万/㎡へ、16年間で4.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・76件）で、平均2,841万円です。4LDKが最も高く平均3,552万円、3LDKは平均2,841万円です。

ー

4件

3,183万

3LDK

76件

2,841万

4LDK

35件

3,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,183万	2,890万	3,580万
3LDK	76件	2,841万	2,470万	3,780万
4LDK	35件	3,552万	2,980万	4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階（36.7万円）と比べて0.2万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.7万/㎡

51件

4-7階

36.9万/㎡

64件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区今宿東町1530-2、1543-1
築年月	2008年10月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	321戸
専有面積	71.30m² ～ 105.96m²
分譲会社	双日日本開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩18分

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二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市旭区小学校・中学校学区

中学校

横浜市旭区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インプレスト横浜鶴ヶ峰	2008	321戸	40.0万	3,900万
スターホームズ鶴ヶ峰８	1990	15戸	33.8万	520万
センテナリー１	1991	6戸	-	-
ライオンズマンション鶴ヶ峰第６	1984	29戸	25.4万	1,300万
サニーヒル今宿４０号棟	1982	2戸	20.1万	1,680万
サニーヒル今宿３１号棟	1982	2戸	-	-
サニーヒル今宿１６号棟	1982	2戸	-	-
サニーヒル今宿１７号棟	1982	2戸	-	-
サニーヒル今宿１０号棟	1982	3戸	-	-
サニーヒル今宿２１号棟	1982	2戸	20.9万	1,780万
サニーヒル今宿２５号棟	1982	4戸	23.0万	2,680万

売買データ分析（115件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

69件

3,000〜4,000万

43件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	35.8万	33.1万	-	-	35.7万	35.2万	43.4万	40.0万
3LDK	36.2万	33.7万	37.2万	36.3万	42.9万	-	36.3万	-
ー	-	-	-	-	-	-	-	-

全 115 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,900万	40.03万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.61万/㎡
2025年7月	中層	4LDK	105㎡〜	4,280万	40.4万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.64万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	95㎡〜	4,400万	45.17万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.43万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.61万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	95㎡〜	4,680万	48.04万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,900万	40.03万/㎡
2024年9月	低層	4LDK	95㎡〜	3,700万	38.47万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.02万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.6万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.72万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.27万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.61万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.2万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.16万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.86万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.19万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.45万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.02万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.25万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.94万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.44万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.02万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.86万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.64万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.02万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	95㎡〜	3,380万	35.19万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.12万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.87万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	95㎡〜	3,480万	36.23万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,380万	35.19万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,500万	36.44万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.86万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.73万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.6万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.03万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.45万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.12万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.36万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.74万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.81万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,598万	31.34万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.87万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.12万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.12万/㎡
2017年8月	低層	ー	75㎡〜	2,890万	37.63万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.63万/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。