古河市の一戸建て相場
茨城県 | 2,612件の成約データに基づく
古河市の一戸建て相場は㎡単価7.3万円(2,612件)。茨城県内13位(44市区町村中)。5年で+12.3%上昇。字別では東本町(㎡12.4万円)が最高で、東・けやき平が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
13位/44市区町村
前年比
-11.5%
5年変動
+12.3%
県平均比
+17.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 16.6万 | +127.5% |
| つくば市 | 14.5万 | +99.9% |
| つくばみらい市 | 12.7万 | +74.3% |
| 水戸市 | 10.0万 | +38.0% |
| 牛久市 | 9.9万 | +36.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+89.6%
売出価格は成約価格より約90%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
10万7万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
古河市の一戸建てランキング
1
東本町
12.4万
23件
2
東
12.3万
29件
3
けやき平
11.7万
51件
4
本町
11.1万
28件
5
旭町
11.1万
16件
6
大堤
10.9万
73件
7
古河
10.9万
47件
8
下大野
10.5万
75件
9
磯部
10.5万
12件
10
新久田
10.5万
30件
11
錦町
10.4万
10件
12
雷電町
10.4万
19件
13
上辺見
10.1万
176件
14
中央町
10.1万
18件
15
下辺見
9.9万
58件
16
北町
9.7万
20件
17
松並
9.0万
51件
18
幸町
8.8万
35件
19
関戸
8.8万
77件
20
南町
8.8万
12件
21
宮前町
8.8万
34件
22
茶屋新田
8.8万
47件
23
女沼
8.7万
149件
24
西牛谷
8.6万
49件
25
三杉町
7.9万
25件
26
桜町
7.9万
21件
27
静町
7.8万
37件
28
坂間
7.7万
35件
29
鴻巣
7.7万
72件
30
長谷町
7.6万
57件
31
三和
7.3万
24件
32
常盤町
7.3万
20件
33
中田新田
7.2万
14件
34
駒羽根
7.1万
68件
35
原町
6.8万
29件
36
緑町
6.7万
26件
37
久能
6.6万
69件
38
東牛谷
6.5万
25件
39
小堤
6.3万
50件
40
横山町
6.0万
13件
41
諸川
5.8万
191件
42
恩名
5.6万
10件
43
大山
5.4万
63件
44
中田
4.8万
65件
45
高野
4.7万
10件
46
釈迦
3.8万
10件
47
水海
3.8万
20件
48
仁連
3.4万
77件
49
東諸川
3.4万
23件
50
駒込
2.9万
12件
51
上片田
2.7万
20件
52
尾崎
2.7万
122件
53
大和田
2.5万
15件
54
谷貝
2.5万
13件
55
東山田
2.4万
100件
56
南間中橋
2.4万
39件
57
長左エ門新田
2.1万
10件
58
下片田
2.0万
10件
59
山田
1.8万
13件
茨城県の他の市区町村(一戸建て)