星置南の一戸建て相場
北海道札幌市手稲区星置南 | 13件の成約データ
推定相場
星置南の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
1,512万円
うち土地分
940万円
うち建物分
572万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.4
平均価格
1,235
取引実績
13件
平均面積
173㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
8万
11万
'08'10'13'15'18'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
11
築16-20年
7
築21-25年
2
築26-30年
5
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,800円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
10.6
2021年第3四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
2020年第4四半期
700円
320㎡〜
2.2
2019年第2四半期
1,300円
120㎡〜
10.8
2018年第4四半期
450円
220㎡〜
2.0
2018年第2四半期
980円
185㎡〜
5.3
2015年第3四半期
1,500円
180㎡〜
8.3
2013年第2四半期
2,000円
115㎡〜
17.4
2013年第1四半期
2,100円
115㎡〜
18.3
2010年第2四半期
700円
240㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（札幌市手稲区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+528人/年
🟢 供給: 空き家率8.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 141,284 | - |
| 2016 | 141,505 | - |
| 2018 | 142,130 | +732 |
| 2020 | 141,974 | +783 |
| 2022 | 141,260 | +483 |
| 2023 | 140,432 | +319 |
所得: 平均341万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.9%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
札幌市手稲区の一戸建てマップ
札幌市手稲区内のエリアランキング
星置南は札幌市手稲区内63地区中51位（上位19%）。
単価8.4。
1つ上の曙８条とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）