札幌市手稲区のマンション相場
北海道 | 894件の成約データに基づく
札幌市手稲区のマンション相場は㎡単価16.7万円（894件）。北海道内10位（23市区町村中）。5年で+14.6%上昇。字別では手稲本町３条（㎡23.9万円）が最高で、前田１条・手稲本町１条が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
北海道内
10位/23市区町村
前年比
-7.6%
5年変動
+14.6%
県平均比
+2.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 29.1万 | +74.2% |
| 札幌市東区 | 24.4万 | +45.9% |
| 札幌市西区 | 23.4万 | +39.9% |
| 札幌市厚別区 | 22.2万 | +32.7% |
| 札幌市北区 | 21.0万 | +25.7% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
+3.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
26万17万9万0
12万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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手稲本町３条
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9
稲穂３条
15.5万
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10
稲穂１条
15.4万
91件
11
富丘２条
15.3万
53件
12
前田４条
14.4万
13件
13
星置２条
14.4万
36件
14
新発寒５条
13.4万
30件
15
前田５条
13.3万
101件
16
稲穂２条
13.1万
28件
17
西宮の沢１条
13.0万
32件
18
富丘３条
12.4万
18件
19
西宮の沢６条
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13件
20
西宮の沢３条
12.2万
12件
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