表町のマンション相場
群馬県前橋市表町 | 117件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価61.5万円に対し、築40年は17.3万円。築年による価格差は最大255%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
61.5万/㎡
築5年
6件
43.2万/㎡
築10年
8件
35.0万/㎡
築15年
16件
28.7万/㎡
築20年
28件
24.4万/㎡
築25年
28件
23.9万/㎡
築30年
12件
22.7万/㎡
築35年
5件
19.6万/㎡
築40年
2件
17.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,114円。
２ＤＫ
10件
881円
３ＬＤＫ
35件
2,533円
１Ｋ
14件
414円
２ＬＤＫ
17件
2,389円
４ＬＤＫ
5件
3,115円
１ＬＤＫ
2件
1,169円
１ＤＫ
12件
594円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,114円
平均㎡単価
21.8
前年比 ▲20.3%
平均価格
1,289
取引実績
117件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.9万円から2025年は㎡43.9万円へ、17年間で+194.4%上昇（年平均+11.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
63
築6-10年
28
築11-15年
21
築16-20年
22
築21-25年
14
築26-30年
13
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,193
35件
２ＬＤＫ
1,966
17件
１Ｋ
247
14件
１ＤＫ
335
12件
２ＤＫ
529
10件
１Ｒ
238
6件
２Ｋ
438
6件
４ＬＤＫ
2,404
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,425
4件
３ＤＫ
733
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
44.0
2025年第4四半期
270円
20㎡〜
・１Ｒ
13.5
2025年第4四半期
4,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
58.8
2025年第4四半期
7,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
73.7
2025年第4四半期
5,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
76.0
2025年第3四半期
4,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2025年第3四半期
1,700円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
30.9
2025年第3四半期
520円
築未改装年・
30㎡〜
・２ＤＫ
17.3
2025年第3四半期
900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2025年第2四半期
4,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
61.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表町のマンション一覧（12棟）
ダイアパレスステーションプラザ前橋
築36年
| 11階建
| 137戸
290万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買148件
ラフィーネ前橋表町
築25年
| 12階建
| 42戸
1,780万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買69件
サンクレイドル前橋表町
築21年
| 11階建
| 48戸
1,780万円
直近売出価格
21.5万/㎡
㎡単価
売買54件
サンクレイドル前橋駅前
築17年
| 14階建
| 53戸
1,699万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買48件
ウイング表町
築39年
| 10階建
| 74戸
1,050万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買33件
ダイアパレスステーションプラザ前橋２
築34年
| 9階建
| 38戸
570万円
直近売出価格
16.4万/㎡
㎡単価
売買28件
リブグリーンロード
築51年
| 地下1階付7階建
| 41戸
240万円
直近売出価格
4.3万/㎡
㎡単価
売買20件
サンクレイドル前橋駅前東公園
築3年
| 15階建
| 71戸
4,130万円
直近売出価格
56.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ブリリアタワー前橋
築2年
売買0件
前橋市表町
築51年
売買0件
前橋市表町
築51年
売買0件
前橋市表町
築51年
売買0件
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
表町は前橋市内23地区中9位（上位61%）。
単価21.8。
1つ上の千代田町とは1%の差。
中価格帯（9〜16位）