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ダイアパレスステーションプラザ前橋

群馬県前橋市表町2丁目23-8 | 築36年 | 137戸

推定相場
ダイアパレスステーションプラザ前橋
最新データ
2025年4月
売買145件 / 賃貸236件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（23.3万円）より28.4%低く、前橋市全体の平均（21.1万円）より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、12年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万7万4万1万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,800〜38,520円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の30%・43件）で、平均587万円です。3LDKが最も高く平均1,726万円、1Rは平均433万円です。
1R
26件
433万
1K
27件
449万
1DK
43件
587万
2K
5件
782万
2DK
31件
1,003万
3DK
3件
1,195万
3LDK
9件
1,726万
間取り件数平均価格最低最高
1R 26件 433万 290万 627万
1K 27件 449万 291万 616万
1DK 43件 587万 390万 929万
2K 5件 782万 550万 1,203万
2DK 31件 1,003万 378万 1,382万
3DK 3件 1,195万 999万 1,400万
3LDK 9件 1,726万 1,424万 2,797万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.8万円で、1-3階（13.6万円）と比べて0.2万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13.6万/㎡
37件
4-7階
14.1万/㎡
72件
8階以上
13.8万/㎡
36件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地群馬県前橋市表町2丁目23-8
築年月1990年7月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数137戸
専有面積17.00m² ～ 67.73m²
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩2分
🚉
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
徒歩34分

学区情報

小学校
前橋市立桃井小学校
中学校
前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスステーションプラザ前橋 1990 137戸 16.7万 290万
サンクレイドル前橋駅前 2009 53戸 33.1万 1,699万
ラフィーネ前橋表町 2001 42戸 21.0万 1,780万
リブグリーンロード 1975 41戸 4.3万 240万
ダイアパレスステーションプラザ前橋２ 1992 38戸 16.4万 570万
サンクレイドル前橋駅前東公園 2023 71戸 56.7万 4,130万
サンクレイドル前橋表町 2005 48戸 21.5万 1,780万
ウイング表町 1987 74戸 16.5万 1,050万
プラザアン 1980 34戸 12.0万 450万
シエルジャルダン南町 2002 15戸 11.6万 1,180万
ライオンズマンション前橋本町 1990 20戸 15.1万 800万

売買データ分析（145件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
138件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K 12.8万 14.5万 13.1万 14.8万 - - 14.3万 14.3万
2DK 14.5万 - 15.9万 13.4万 15.2万 15.5万 12.6万 7.9万
1R 13.5万 14.2万 - 17.4万 15.9万 14.0万 17.6万 16.7万
2K 14.9万 - - 14.1万 - - - 16.1万
全 145 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 350万 14.3万/㎡
2025年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 378万 7.93万/㎡
2025年12月 4〜6階 1R 15㎡〜 290万 16.66万/㎡
2025年12月 1〜3階 2K 30㎡〜 550万 16.07万/㎡
2025年10月 4〜6階 1R 15㎡〜 290万 16.66万/㎡
2024年9月 4〜6階 1R 15㎡〜 330万 17.02万/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 25㎡〜 420万 14.41万/㎡
2024年8月 4〜6階 2DK 40㎡〜 490万 11万/㎡
2024年7月 7〜9階 1DK 25㎡〜 450万 15.44万/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 25㎡〜 420万 14.41万/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 25㎡〜 490万 16.81万/㎡
2024年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 560万 12.57万/㎡
2024年4月 4〜6階 2DK 40㎡〜 800万 17.96万/㎡
2024年3月 1〜3階 1R 15㎡〜 299万 15.39万/㎡
2024年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 368万 21.3万/㎡
2024年2月 1〜3階 1R 15㎡〜 325万 16.72万/㎡
2024年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 360万 12.35万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 350万 14.3万/㎡
2024年10月 1〜3階 2DK 45㎡〜 418万 8.77万/㎡
2024年10月 7〜9階 1DK 25㎡〜 400万 13.72万/㎡
2023年9月 7〜9階 3DK 55㎡〜 980万 16.81万/㎡
2023年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 12.86万/㎡
2023年5月 4〜6階 1R 15㎡〜 270万 13.89万/㎡
2023年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 480万 14.63万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 12.9万/㎡
2023年3月 4〜6階 1R 15㎡〜 320万 16.47万/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 45㎡〜 650万 13.63万/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 35㎡〜 680万 17.47万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 380万 13.04万/㎡
2023年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 650万 22.3万/㎡
2023年10月 1〜3階 2DK 35㎡〜 600万 15.42万/㎡
2023年10月 7〜9階 3DK 55㎡〜 699万 11.99万/㎡
2023年10月 7〜9階 3DK 55㎡〜 830万 14.24万/㎡
2022年8月 1〜3階 2DK 45㎡〜 690万 14.47万/㎡
2022年6月 4〜6階 1R 15㎡〜 300万 17.37万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 45㎡〜 790万 16.57万/㎡
2022年4月 4〜6階 2DK 35㎡〜 530万 14.69万/㎡
2022年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 320万 10.98万/㎡
2022年1月 4〜6階 1R 15㎡〜 250万 14.47万/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 20㎡〜 380万 15.53万/㎡
2022年10月 7〜9階 1DK 25㎡〜 380万 13.04万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 270万 13.89万/㎡
2021年7月 4〜6階 1DK 20㎡〜 330万 13.48万/㎡
2021年7月 1〜3階 2K 30㎡〜 480万 14.11万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.25万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.98万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.72万/㎡
2021年6月 7〜9階 2DK 55㎡〜 690万 11.84万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,230万 18.16万/㎡

他 95 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（236件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の34%）で、平均月額30,337円。3LDKなら月額81,667円が相場です。
ワンルーム
30,337円
23,000〜39,500円
1R
32,476円
26,000〜40,000円
1K
36,150円
28,000〜45,000円
1DK
43,417円
35,000〜60,000円
2K
54,500円
50,000〜68,000円
2DK
60,154円
50,000〜74,000円
3LDK
81,667円
80,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
182件
5〜8万
51件
8〜10万
3件
全 236 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 4〜6階 1K 15㎡〜 33,000円 1,698円/㎡
2026年3月 7〜9階 1DK 25㎡〜 43,500円 1,492円/㎡
2026年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,646円/㎡
2026年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 45,700円 1,715円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,757円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,447円/㎡
2026年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 57,000円 1,195円/㎡
2026年1月 1〜3階 2DK 45㎡〜 62,000円 1,300円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年9月 1〜3階 1DK 20㎡〜 42,000円 1,716円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年6月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,444円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 45,000円 1,838円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,736円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,183円/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 59,000円 1,237円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,440円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,805円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,547円/㎡
2025年3月 4〜6階 2DK 35㎡〜 60,000円 1,541円/㎡
2025年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,698円/㎡
2025年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,200円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,543円/㎡
2025年12月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,183円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 15㎡〜 28,000円 1,620円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,736円/㎡
2025年10月 4〜6階 2DK 35㎡〜 60,000円 1,541円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,805円/㎡

他 206 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。