サンクレイドル前橋表町

群馬県前橋市表町1丁目26-1 | 築21年 | 48戸

推定相場

サンクレイドル前橋表町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の24.9万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、14年間で13.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・40件）で、平均3,080万円です。3LDKが最も高く平均3,080万円、4LDKは平均2,816万円です。

3LDK

40件

3,080万

4LDK

13件

2,816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	3,080万	2,072万	3,936万
4LDK	13件	2,816万	1,780万	3,860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-3階（22.3万円）と比べて4.0万円（+17.9%）高くなっています。

1-3階

22.3万/㎡

6件

4-7階

25.1万/㎡

24件

8階以上

26.3万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市表町1丁目26-1
築年月	2005年11月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	48戸
専有面積	65.01m² ～ 82.64m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	池下工業
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

前橋駅

JR両毛線

徒歩5分

学区情報

小学校

前橋市立桃井小学校

中学校

前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル前橋表町	2005	48戸	21.5万	1,780万
ダイアパレス前橋南町	1992	96戸	29.1万	1,790万
プラザアン	1980	34戸	12.0万	450万
ダイアパレスステーションプラザ前橋	1990	137戸	16.7万	290万
サンクレイドル前橋駅前	2009	53戸	33.1万	1,699万
リブグリーンロード	1975	41戸	4.3万	240万
ダイアパレスステーションプラザ前橋２	1992	38戸	16.4万	570万
ラフィーネ前橋表町	2001	42戸	21.0万	1,780万
ダイヤモンドスクエア前橋Ａ街区	1992	144戸	-	-
ダイヤモンドスクエア前橋Ｂ街区	1992	144戸	-	-
シエルジャルダン南町	2002	15戸	11.6万	1,180万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

45件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	25.2万	27.1万	23.3万	21.5万
3LDK	27.6万	25.1万	24.7万	27.2万	25.0万	24.3万	22.6万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.54万/㎡
2024年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.96万/㎡
2024年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,850万	24.21万/㎡
2024年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.08万/㎡
2024年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.18万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.99万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,890万	22.87万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,222万	28.21万/㎡
2023年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,365万	30.02万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.87万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,745万	24.79万/㎡
2023年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.08万/㎡
2023年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,150万	26.02万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.09万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.86万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,830万	26万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.17万/㎡
2021年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.92万/㎡
2021年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,700万	24.15万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.9万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.25万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.78万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.74万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.46万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,670万	25.69万/㎡
2020年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.74万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.92万/㎡
2020年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.92万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.74万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,670万	24.36万/㎡
2019年7月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2019年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,999万	28.39万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,698万	24.77万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2018年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.53万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.99万/㎡
2017年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.99万/㎡
2016年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,700万	22.25万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.99万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.57万/㎡
2014年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.57万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.57万/㎡
2014年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.57万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,700万	24.15万/㎡
2012年4月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,100万	25.42万/㎡
2012年12月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.08万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額125,000円。

3LDK

125,000円

120,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,516円/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,846円/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,775円/㎡
2013年6月	10〜11階	2LDK	80㎡〜	138,000円	1,670円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。