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サンクレイドル前橋駅前

群馬県前橋市表町2丁目24-19 | 築17年 | 53戸

推定相場
サンクレイドル前橋駅前
最新データ
2025年7月
売買48件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（23.3万円）を42.2%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）を57.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20112016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、14年間で42.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の130,833円から2025年には110,000円へ、15.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・28件）で、平均3,423万円です。3LDKが最も高く平均3,423万円、2SLDKは平均2,840万円です。
2SLDK
16件
2,840万
2LDK
3件
2,943万
3LDK
28件
3,423万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 16件 2,840万 1,882万 3,703万
2LDK 3件 2,943万 2,639万 3,380万
3LDK 28件 3,423万 2,127万 4,279万

階数別の㎡単価

4-7階
33.1万/㎡
15件
8階以上
28.2万/㎡
32件

物件概要

所在地群馬県前橋市表町2丁目24-19
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数53戸
専有面積43.90m² ～ 68.26m²
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩2分

学区情報

小学校
前橋市立桃井小学校
中学校
前橋市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル前橋駅前 2009 53戸 33.1万 1,699万
ダイアパレスステーションプラザ前橋 1990 137戸 16.7万 290万
ラフィーネ前橋表町 2001 42戸 21.0万 1,780万
リブグリーンロード 1975 41戸 4.3万 240万
ダイアパレスステーションプラザ前橋２ 1992 38戸 16.4万 570万
サンクレイドル前橋駅前東公園 2023 71戸 56.7万 4,130万
サンクレイドル前橋表町 2005 48戸 21.5万 1,780万
ウイング表町 1987 74戸 16.5万 1,050万
プラザアン 1980 34戸 12.0万 450万
シエルジャルダン南町 2002 15戸 11.6万 1,180万
ライオンズマンション前橋本町 1990 20戸 15.1万 800万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 37.7万 31.0万 28.0万 23.1万 - 48.9万 - 40.2万
2SLDK 25.2万 23.0万 23.0万 23.0万 21.9万 32.3万 32.3万 -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 1,699万 33.11万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.3万/㎡
2025年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.04万/㎡
2024年1月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 2,040万 32.32万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.89万/㎡
2023年6月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 2,040万 32.32万/㎡
2022年5月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,380万 21.87万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.15万/㎡
2021年3月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,450万 22.98万/㎡
2020年9月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,450万 22.98万/㎡
2020年2月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,450万 22.98万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.02万/㎡
2019年8月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,450万 22.98万/㎡
2019年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.61万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,899万 30.15万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.45万/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.18万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 40㎡〜 2,090万 47.61万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.84万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 40㎡〜 2,390万 54.45万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.02万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.94万/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.41万/㎡
2018年12月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,500万 24.93万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.71万/㎡
2018年10月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2018年10月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,600万 25.35万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.04万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.26万/㎡
2017年7月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,600万 25.04万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,098万 33.24万/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,130万 33.75万/㎡
2017年10月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,700万 26.94万/㎡
2017年10月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 1,500万 23.48万/㎡
2017年10月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2016年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,390万 25.08万/㎡
2016年5月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 1,690万 26.78万/㎡
2016年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.71万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.23万/㎡
2016年3月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,950万 28.57万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.78万/㎡
2016年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.2万/㎡
2014年7月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.99万/㎡
2014年12月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.99万/㎡
2014年10月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.17万/㎡
2012年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.51万/㎡
2011年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の57%）で、平均月額117,048円。3LDKなら月額122,538円が相場です。
2SLDK
117,048円
100,000〜150,000円
2LDK
126,667円
120,000〜130,000円
3LDK
122,538円
108,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
36件
15〜20万
1件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 110,000円 1,722円/㎡
2024年9月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2024年2月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2024年11月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,034円/㎡
2023年8月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2023年4月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,034円/㎡
2023年3月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2023年2月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 120,000円 1,758円/㎡
2023年11月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 105,000円 1,643円/㎡
2023年10月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,034円/㎡
2022年12月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 110,000円 1,722円/㎡
2022年10月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,034円/㎡
2021年4月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 110,000円 1,722円/㎡
2021年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2021年10月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 110,000円 1,722円/㎡
2020年7月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,800円/㎡
2020年2月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 125,000円 1,956円/㎡
2020年10月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 110,000円 1,722円/㎡
2019年8月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 125,000円 1,956円/㎡
2019年2月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 125,000円 1,956円/㎡
2019年2月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 118,000円 1,869円/㎡
2018年8月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 125,000円 1,956円/㎡
2018年4月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 100,000円 1,565円/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 114,000円 1,806円/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,901円/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,901円/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 113,000円 1,790円/㎡
2017年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,901円/㎡
2017年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,059円/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,869円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。