千代田町のマンション相場
群馬県前橋市千代田町 | 31件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
千代田町の中古マンション
31件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
795万円
㎡単価
18.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価49.8万円に対し、築30年は14.0万円。築年による価格差は最大256%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＤＫ（11件）。４ＬＤＫの平均価格は3,113円。
平均㎡単価
21.9
前年比 ▲21.6%
平均価格
1,495
取引実績
31件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201220162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡16.3万円から2025年は㎡31.9万円へ、13年間で+95.9%上昇（年平均+7.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
33
築11-15年
28
築16-20年
31
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,105
11件
２ＤＫ
853
11件
２ＬＤＫ
1,433
6件
４ＬＤＫ
2,150
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
30.8
2025年第3四半期
2,800円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2024年第2四半期
2,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
2022年第4四半期
2,300円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4
2022年第1四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
15.7
2021年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2021年第4四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2021年第3四半期
600円
45㎡〜
・２ＤＫ
13.3
2021年第2四半期
2,900円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
27.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千代田町のマンション一覧（2棟）
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
千代田町は前橋市内23地区中8位（上位65%）。
単価21.9。
1つ上の本町とは4%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
千代田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市千代田町４丁目７番１８外 | 11.4/㎡ | -1.7% | 店舗 | 前橋 1300m |
| 前橋市千代田町４丁目１番２６ | 9.7/㎡ | -0.3% | 店舗 | 前橋 1000m |
| 前橋市千代田町１丁目１２番７ | 7.6/㎡ | -0.3% | 事務所 | 前橋 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）