国領町のマンション相場
群馬県前橋市国領町 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
国領町の中古マンション
39件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,170万円
㎡単価
26.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価36.6万円に対し、築20年は21.6万円。築年による価格差は最大69%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（23件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,250円。
平均㎡単価
23.9
前年比 ▲19.3%
平均価格
1,804
取引実績
39件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200820112016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.2万円から2025年は㎡28.9万円へ、17年間で+30.2%上昇（年平均+1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築6-10年
27
築11-15年
24
築16-20年
23
築21-25年
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,887
23件
２ＬＤＫ
1,693
7件
４ＬＤＫ
1,267
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,950
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,100
2件
１ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
29.2
2025年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2024年第4四半期
2,100円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
26.3
2024年第4四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2024年第4四半期
2,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第4四半期
1,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2024年第2四半期
2,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3
2024年第2四半期
1,900円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2024年第1四半期
1,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2023年第1四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
国領町のマンション一覧（4棟）
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
国領町は前橋市内23地区中6位（上位74%）。
単価23.9。
1つ上の小相木町とは12%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）