サーパス国領第２
群馬県前橋市国領町1丁目11-22 | 築23年 | 45戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（26.9万円）より24.4%低く、前橋市全体の平均（21.1万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は20.5〜20.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の53%・8件）で、平均3,239万円です。2SLDKが最も高く平均3,638万円、3LDKは平均2,711万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,638万 |
2,827万 |
4,449万 |
| 3LDK |
5件 |
2,711万 |
1,480万 |
3,559万 |
| 3SLDK |
8件 |
3,239万 |
2,665万 |
4,746万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市国領町1丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.61m² ～ 93.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.0万 |
- |
21.7万 |
21.6万 |
- |
23.5万 |
20.3万 |
| 3SLDK |
18.9万 |
21.4万 |
- |
25.0万 |
23.1万 |
22.1万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
24.9万 |
24.9万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.3万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,120万 |
23.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,120万 |
23.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,030万 |
22.69万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,240万 |
25.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜8階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.87万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜8階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。