ダイアパレス前橋平和町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.6万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で19.2%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万2万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の33,000円から2025年には37,000円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の51%・20件）で、平均375万円です。2Kが最も高く平均441万円、1DKは平均292万円です。

1R

6件

312万

1K

20件

375万

1DK

4件

292万

2K

9件

441万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	312万	261万	362万
1K	20件	375万	150万	513万
1DK	4件	292万	150万	493万
2K	9件	441万	135万	764万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.2万円で、1-2階（8.5万円）と比べて0.7万円（+8.2%）高くなっています。

1-2階

8.5万/㎡

7件

3階以上

9.2万/㎡

32件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市平和町1丁目13-16
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	33戸
専有面積	18.97m² ～ 25.65m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	東鉄工業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

前橋駅

JR両毛線

徒歩25分

🚉

新前橋駅

JR両毛線 / JR上越線

徒歩29分

学区情報

小学校

前橋市立敷島小学校

中学校

前橋市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス前橋平和町	1989	33戸	5.8万	150万
日興マンション	1978	35戸	9.1万	650万
ナイスシティアリーナ前橋住吉町	2007	39戸	26.7万	2,190万
サーパス前橋公園	2007	56戸	24.8万	1,650万
ヴィラーヌ前橋グランマークス	2015	43戸	25.5万	2,000万
サーパス国領	2000	60戸	27.7万	1,990万
コスモ前橋昭和町	1991	60戸	18.3万	1,280万
サーパス国領第２	2003	45戸	20.3万	1,480万
ライオンズプラザ広瀬川	1991	-	8.6万	200万
アルファステイツ国領	2013	59戸	27.7万	2,180万
ライオンズマンション前橋千代田町	1991	53戸	16.1万	680万

売買データ分析（39件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2021	2022	2023	2025
1DK	-	-	-	-	-	-	-	5.8万
2K	8.2万	16.0万	16.0万	10.9万	-	7.7万	-	5.3万
1K	9.2万	12.0万	8.4万	6.9万	7.0万	-	4.8万	16.5万
1R	-	-	7.3万	7.1万	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1DK	25㎡〜	150万	5.85万/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	135万	5.27万/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	360万	16.47万/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	150万	5.85万/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	135万	5.27万/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	105万	4.81万/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	198万	7.72万/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	148万	6.96万/㎡
2017年6月	中層	1R	20㎡〜	130万	5.95万/㎡
2017年6月	中層	1R	20㎡〜	140万	6.41万/㎡
2017年6月	中層	1R	20㎡〜	150万	6.86万/㎡
2017年5月	中層	1R	20㎡〜	180万	8.24万/㎡
2017年4月	中層	1R	20㎡〜	180万	8.24万/㎡
2017年2月	中層	1K	15㎡〜	140万	7.39万/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	140万	6.41万/㎡
2017年10月	低層	2K	25㎡〜	280万	10.92万/㎡
2016年4月	中層	2K	20㎡〜	360万	16.03万/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	140万	6.41万/㎡
2016年1月	中層	1K	20㎡〜	200万	9.15万/㎡
2016年1月	中層	1K	20㎡〜	210万	9.61万/㎡
2016年1月	中層	1R	20㎡〜	160万	7.32万/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	240万	12.66万/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	230万	12.13万/㎡
2015年11月	中層	1K	15㎡〜	220万	11.6万/㎡
2015年11月	中層	1K	15㎡〜	220万	11.6万/㎡
2015年10月	中層	2K	20㎡〜	360万	16.03万/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	200万	9.15万/㎡
2014年4月	中層	2K	20㎡〜	180万	8.24万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	200万	9.15万/㎡
2013年8月	低層	1K	20㎡〜	170万	7.78万/㎡
2013年7月	中層	1K	20㎡〜	180万	8.24万/㎡
2013年6月	低層	1DK	25㎡〜	190万	7.41万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	210万	9.61万/㎡
2013年6月	中層	2K	25㎡〜	250万	9.75万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.44万/㎡
2013年6月	中層	1DK	25㎡〜	250万	9.75万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	260万	10.73万/㎡
2013年6月	中層	2K	20㎡〜	290万	12.91万/㎡
2013年12月	低層	1K	20㎡〜	180万	8.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の62%）で、平均月額26,571円。2Kなら月額31,091円が相場です。

1K

26,571円

23,000〜39,000円

2K

31,091円

28,000〜33,000円

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	39,000円	1,783円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,600円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	24,000円	990円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	27,000円	1,114円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	24,000円	990円/㎡
2023年5月	中層	2K	20㎡〜	28,000円	1,246円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,031円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,143円/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,155円/㎡
2022年3月	中層	2K	25㎡〜	30,000円	1,169円/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,143円/㎡
2022年11月	中層	2K	20㎡〜	28,000円	1,246円/㎡
2022年10月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,155円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,155円/㎡
2021年7月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,031円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,174円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,155円/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,155円/㎡
2018年3月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,287円/㎡
2018年11月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,143円/㎡
2018年10月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,287円/㎡
2017年9月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,287円/㎡
2017年3月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,287円/㎡
2017年3月	中層	1K	20㎡〜	23,000円	1,052円/㎡
2017年3月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,143円/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	25,000円	1,143円/㎡
2017年10月	低層	2K	25㎡〜	28,000円	1,092円/㎡
2016年8月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,280円/㎡
2016年3月	中層	1DK	25㎡〜	30,000円	1,097円/㎡
2016年2月	中層	2K	25㎡〜	30,000円	1,169円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。