住吉町のマンション相場
群馬県前橋市住吉町 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
住吉町の中古マンション
35件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
439万円
㎡単価
13.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価28.7万円に対し、築30年は13.4万円。築年による価格差は最大114%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。２ＤＫの平均価格は1,399円。
平均㎡単価
15.4
前年比 ▲68.7%
平均価格
862
取引実績
35件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2011201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡12.0万円から2025年は㎡13.7万円へ、14年間で+14.5%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
27
築11-15年
26
築16-20年
16
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,235
14件
１Ｋ
266
8件
１ＤＫ
372
6件
２ＬＤＫ
1,550
4件
２ＤＫ
915
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
820円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9
2025年第2四半期
1,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5
2024年第4四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2024年第3四半期
500円
50㎡〜
10.0
2024年第2四半期
290円
30㎡〜
・１Ｋ
9.7
2022年第4四半期
560円
35㎡〜
・１ＤＫ
16.0
2022年第2四半期
330円
30㎡〜
・１Ｋ
11.0
2022年第1四半期
930円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2021年第4四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2021年第4四半期
290円
30㎡〜
・１Ｋ
9.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
住吉町のマンション一覧（3棟）
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
住吉町は前橋市内23地区中16位（上位30%）。
単価15.4。
1つ上の天川原町とは3%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）