城東町のマンション相場
群馬県前橋市城東町 | 29件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
城東町の中古マンション
29件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,979万円
㎡単価
27.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価28.8万円に対し、築5年は30.5万円。築年による価格差は最大6%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
30.2
前年比 ▲32.7%
平均価格
2,245
取引実績
29件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.9万円から2025年は㎡44.3万円へ、16年間で+48.1%上昇（年平均+3.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
27
築11-15年
24
築16-20年
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,245
29件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3
2024年第3四半期
2,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5
2024年第2四半期
3,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2023年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
2022年第3四半期
3,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
44.7
2022年第2四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2020年第1四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2015年第4四半期
1,800円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2014年第4四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2014年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
城東町のマンション一覧（1棟）
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
城東町は前橋市内23地区中1位（上位96%）。
単価30.2。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
最寄り駅の相場
城東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市城東町２丁目９番１４外 | 7.1/㎡ | -0.7% | 住宅,店舗 | 中央前橋 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）