ダイアパレス中央前橋

群馬県前橋市城東町3丁目15-6 | 築18年 | 60戸

推定相場

ダイアパレス中央前橋

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20092013201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.9万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、16年間で7.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

37件

2,848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	2,848万	1,650万	3,829万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階（22.5万円）と比べて4.0万円（+17.8%）高くなっています。

1-3階

22.5万/㎡

17件

4-7階

29万/㎡

10件

8階以上

26.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	群馬県前橋市城東町3丁目15-6
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	60戸
専有面積	70.27m² ～ 82.41m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	小野里工業
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

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中央前橋駅

上毛電気鉄道上毛線

徒歩5分

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城東駅

上毛電気鉄道上毛線

徒歩5分

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前橋駅

JR両毛線

徒歩15分

学区情報

小学校

前橋市立城東小学校

中学校

前橋市立みずき中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス中央前橋	2008	60戸	23.5万	1,650万
ライオンズマンション前橋千代田町	1991	53戸	16.1万	680万
サンクレイドル前橋駅前東公園	2023	71戸	56.7万	4,130万
ライオンズマンション前橋本町	1990	20戸	15.1万	800万
ウイング表町	1987	74戸	16.5万	1,050万
ライオンズマンション前橋	1991	91戸	19.0万	370万
ライオンズプラザ広瀬川	1991	-	8.6万	200万
ダイアパレスステーションプラザ前橋２	1992	38戸	16.4万	570万
リブグリーンロード	1975	41戸	4.3万	240万
エスカイア三俣	1978	54戸	2.9万	98万
エスカイア三俣A	1978	24戸	4.1万	140万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.2万	22.0万	21.8万	21.8万	22.3万	33.8万	32.2万	26.7万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,845万	26.26万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,895万	26.97万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.17万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.49万/㎡
2025年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,795万	25.55万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.69万/㎡
2024年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.65万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,330万	29.28万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.35万/㎡
2023年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.17万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.78万/㎡
2022年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.79万/㎡
2021年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.78万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.78万/㎡
2020年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.78万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.49万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	1,698万	20.66万/㎡
2019年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.78万/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.21万/㎡
2015年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.15万/㎡
2015年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.14万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,740万	23.61万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,740万	23.6万/㎡
2013年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.89万/㎡
2013年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.43万/㎡
2013年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.49万/㎡
2013年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.79万/㎡
2011年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.17万/㎡
2010年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.49万/㎡
2010年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,640万	22.93万/㎡
2010年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,488万	20.18万/㎡
2010年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,548万	21万/㎡
2010年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,698万	23.03万/㎡
2009年8月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,430万	29.57万/㎡
2009年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,940万	27.13万/㎡
2009年11月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.01万/㎡
2009年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,130万	29.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。