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ライオンズマンション前橋本町

群馬県前橋市本町3丁目11-7 | 築36年 | 20戸

推定相場
ライオンズマンション前橋本町
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（20.9万円）より27.7%低く、前橋市全体の平均（21.1万円）より28.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は16.1万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・14件）で、平均1,300万円です。1SLDKが最も高く平均1,313万円、2DKは平均907万円です。
1SDK
2件
911万
1SLDK
12件
1,313万
2SDK
5件
988万
2DK
10件
907万
3DK
14件
1,300万
間取り件数平均価格最低最高
1SDK 2件 911万 750万 1,071万
1SLDK 12件 1,313万 800万 2,733万
2SDK 5件 988万 859万 1,080万
2DK 10件 907万 643万 1,031万
3DK 14件 1,300万 550万 1,864万

階数別の㎡単価

1-3階
17.5万/㎡
26件
4-7階
10.8万/㎡
19件

物件概要

所在地群馬県前橋市本町3丁目11-7
築年月1990年1月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数20戸
専有面積45.67m² ～ 52.98m²
分譲会社大京
施工会社佐田建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
前橋駅
JR両毛線
徒歩7分
🚉
新前橋駅
JR両毛線 / JR上越線
徒歩8分

学区情報

小学校
前橋市立中川小学校
中学校
前橋市立みずき中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション前橋本町 1990 20戸 15.1万 800万
ウイング表町 1987 74戸 16.5万 1,050万
ライオンズマンション前橋 1991 91戸 19.0万 370万
サンクレイドル前橋駅前東公園 2023 71戸 56.7万 4,130万
サーパス文京第２ 2000 53戸 31.4万 2,090万
ホーユウパレス前橋文京町 1991 95戸 23.6万 1,990万
ラフィーネ前橋表町 2001 42戸 21.0万 1,780万
サンクレイドル前橋駅前 2009 53戸 33.1万 1,699万
ダイアパレスステーションプラザ前橋 1990 137戸 16.7万 290万
ダイアパレス前橋文京町 1991 42戸 11.2万 630万
ポレスターブロードシティ文京町 2008 83戸 36.0万 3,680万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
39件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1SLDK - 12.2万 18.3万 21.1万 16.8万 - 18.9万 16.1万
2SDK - - 9.4万 14.9万 12.8万 - 18.5万 -
3DK 18.8万 17.8万 17.8万 16.8万 - 14.2万 11.3万 -
1SDK - - - - - - 14.2万 -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 800万 15.11万/㎡
2026年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 850万 16.05万/㎡
2026年1月 低層 1SLDK 50㎡〜 900万 16.99万/㎡
2025年6月 低層 1SLDK 45㎡〜 928万 18.86万/㎡
2025年4月 低層 2SDK 50㎡〜 1,080万 20.4万/㎡
2025年4月 低層 2SDK 50㎡〜 880万 16.62万/㎡
2025年2月 中層 3DK 45㎡〜 550万 11.3万/㎡
2025年11月 高層 1SDK 50㎡〜 750万 14.17万/㎡
2024年9月 低層 3DK 50㎡〜 750万 14.17万/㎡
2022年6月 低層 1LDK 50㎡〜 1,200万 22.66万/㎡
2022年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 890万 16.81万/㎡
2022年1月 中層 2SDK 45㎡〜 630万 12.76万/㎡
2021年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,190万 22.47万/㎡
2021年3月 低層 3DK 45㎡〜 780万 15.8万/㎡
2021年1月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2021年1月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,290万 24.36万/㎡
2021年11月 低層 2SDK 50㎡〜 790万 14.92万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 890万 16.81万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 50㎡〜 700万 13.22万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,090万 20.59万/㎡
2020年7月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2020年3月 低層 2SDK 50㎡〜 500万 9.45万/㎡
2020年1月 高層 1SLDK 45㎡〜 600万 12.19万/㎡
2020年1月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2020年10月 低層 1SLDK 50㎡〜 1,290万 24.36万/㎡
2019年7月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2019年6月 高層 1SLDK 45㎡〜 600万 12.19万/㎡
2019年1月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2018年7月 低層 3DK 45㎡〜 880万 17.82万/㎡
2018年6月 高層 2DK 45㎡〜 600万 12.19万/㎡
2018年2月 低層 3DK 45㎡〜 980万 19.84万/㎡
2018年12月 高層 2DK 45㎡〜 600万 12.19万/㎡
2017年2月 中層 3DK 45㎡〜 580万 12.7万/㎡
2017年11月 高層 2DK 45㎡〜 320万 6.51万/㎡
2016年2月 高層 2DK 50㎡〜 520万 9.82万/㎡
2014年9月 中層 2DK 50㎡〜 450万 8.5万/㎡
2014年8月 中層 2DK 50㎡〜 470万 8.88万/㎡
2014年8月 中層 2DK 50㎡〜 495万 9.35万/㎡
2014年7月 中層 2DK 50㎡〜 525万 9.92万/㎡
2014年4月 高層 3DK 45㎡〜 650万 14.24万/㎡
2014年1月 高層 1SDK 50㎡〜 550万 10.39万/㎡
2014年12月 中層 2DK 50㎡〜 400万 7.56万/㎡
2014年12月 中層 2DK 50㎡〜 420万 7.94万/㎡
2013年12月 低層 3DK 45㎡〜 550万 11.3万/㎡
2013年11月 低層 3DK 45㎡〜 510万 10.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額67,429円。3DKなら月額67,429円が相場です。
2SDK
61,000円
60,000〜62,000円
2LDK
69,000円
69,000〜69,000円
3DK
67,429円
59,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
10〜15万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 低層 2SDK 50㎡〜 60,000円 1,133円/㎡
2022年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 102,000円 1,926円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 69,000円 1,303円/㎡
2021年12月 低層 2SDK 50㎡〜 60,000円 1,133円/㎡
2020年6月 中層 2SDK 50㎡〜 62,000円 1,171円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 69,000円 1,303円/㎡
2020年3月 低層 3DK 45㎡〜 69,000円 1,397円/㎡
2020年12月 中層 2SDK 50㎡〜 62,000円 1,171円/㎡
2019年9月 低層 3DK 45㎡〜 75,000円 1,518円/㎡
2019年3月 低層 3DK 45㎡〜 75,000円 1,518円/㎡
2018年5月 低層 3DK 45㎡〜 75,000円 1,518円/㎡
2016年7月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,133円/㎡
2016年6月 低層 3DK 50㎡〜 59,000円 1,114円/㎡
2013年7月 低層 3DK 50㎡〜 59,000円 1,114円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。