大手町のマンション相場
群馬県前橋市大手町 | 43件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大手町の中古マンション
43件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,426万円
㎡単価
31.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.6万円に対し、築30年は17.8万円。築年による価格差は最大156%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,585円。
平均㎡単価
28.6
前年比 ▼4.4%
平均価格
2,167
取引実績
43件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡22.8万円から2025年は㎡29.7万円へ、13年間で+30.7%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
32
築11-15年
29
築16-20年
27
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,276
29件
２ＬＤＫ
2,021
9件
４ＬＤＫ
2,100
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,100
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2025年第2四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2025年第2四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2025年第2四半期
2,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第2四半期
1,500円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2025年第1四半期
3,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2025年第1四半期
2,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2025年第1四半期
2,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2025年第1四半期
1,900円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4
2025年第1四半期
3,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大手町のマンション一覧（4棟）
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市のマンションマップ
前橋市内のエリアランキング
大手町は前橋市内23地区中3位（上位87%）。
単価28.6。
1つ上の六供町とは5%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
大手町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市大手町１丁目１１３番 | 9.0/㎡ | - | 住宅 | 前橋 1700m |
| 前橋市大手町２丁目５３番３外 | 8.2/㎡ | -0.6% | 事務所 | 前橋 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）