サンデュエル前橋
群馬県前橋市大手町2丁目7-4 | 築21年 | 91戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（27.7万円）を36.9%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）を79.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24.8万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、8年間で52.5%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・10件）で、平均2,676万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,261万円、2LDKは平均2,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
3,152万 |
1,500万 |
4,219万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,261万 |
1,900万 |
4,621万 |
| 2LDK |
4件 |
2,200万 |
2,200万 |
2,200万 |
| 3LDK |
10件 |
2,676万 |
1,480万 |
3,771万 |
| 4LDK |
3件 |
2,705万 |
2,463万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市大手町2丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 91戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.10m² ～ 80.64m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
37.9万 |
37.9万 |
| 3LDK |
24.8万 |
28.6万 |
35.8万 |
34.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
25.8万 |
39.6万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.87万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
40.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.87万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.56万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.8万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.58万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額124,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,835円/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,055円/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,799円/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,788円/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,532円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。