平野町の土地相場
岐阜県多治見市平野町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岐阜県多治見市平野町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平野町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
64,613円/坪
推定総額
388万円
容積率単価
-
60坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.4/坪
2.2/㎡
平均価格
616
取引実績
10件
平均面積
95坪
313㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
2008201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2023年は坪9万円へ、15年間で11.0%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
520円
60坪〜（200㎡〜）
8.6/坪
2022年第2四半期
37円
23坪〜（75㎡〜）
1.6/坪
2017年第1四半期
39円
21坪〜（70㎡〜）
1.8/坪
2016年第1四半期
800円
60坪〜（200㎡〜）
13.2/坪
2015年第1四半期
850円
60坪〜（200㎡〜）
14.0/坪
2013年第3四半期
400円
51坪〜（170㎡〜）
7.8/坪
2013年第2四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2013年第1四半期
550円
293坪〜（970㎡〜）
1.9/坪
2008年第3四半期
1,800円
245坪〜（810㎡〜）
7.3/坪
2008年第1四半期
760円
64坪〜（210㎡〜）
12.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市の土地マップ
多治見市内のエリアランキング
平野町は多治見市内46地区中38位（上位17%）。
坪単価7.4/坪。
1つ上の北丘町とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）