赤坂町の土地相場
岐阜県多治見市赤坂町 | 46件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岐阜県多治見市赤坂町の土地相場は坪単価3万円（46件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-54.7%。
推定相場
赤坂町の土地
46件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
67,828円/坪
推定総額
543万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が67,763円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価23万円で最も高く、ほぼ整形（8万円）と比べて180%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（20万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.3/坪
2.8/㎡
前年比 ▼54.7%
平均価格
1,040
取引実績
46件
平均面積
113坪
372㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
200820122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2024年は坪15万円へ、16年間で+51.3%上昇（年平均+3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
172坪〜（570㎡〜）
9.3/坪
2024年第1四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2023年第3四半期
170円
91坪〜（300㎡〜）
1.9/坪
2023年第3四半期
1,500円
194坪〜（640㎡〜）
7.7/坪
2023年第1四半期
7,100円
454坪〜（1500㎡〜）
15.6/坪
2022年第4四半期
530円
166坪〜（550㎡〜）
3.2/坪
2021年第3四半期
1,200円
181坪〜（600㎡〜）
6.6/坪
2021年第2四半期
280円
79坪〜（260㎡〜）
3.6/坪
2021年第2四半期
2,300円
185坪〜（610㎡〜）
12.5/坪
2019年第4四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市の土地マップ
多治見市内のエリアランキング
赤坂町は多治見市内46地区中32位（上位30%）。
坪単価9.3/坪。
1つ上の大畑町とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）