赤坂町の土地相場
岐阜県多治見市赤坂町 | 48件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岐阜県多治見市赤坂町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価9.1万円（成約48件、前年比-63.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が17,445円高くなります。
4m未満
13件
4万/坪
4〜6m
12件
5万/坪
6〜8m
23件
6万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて180%の差があります。
不整形
6件
7万/坪
長方形
20件
6万/坪
ほぼ台形
6件
6万/坪
ほぼ長方形
10件
4万/坪
ほぼ整形
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
南東
3件
6万/坪
南
10件
6万/坪
西
12件
6万/坪
北西
4件
5万/坪
北
13件
5万/坪
東
4件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
2件
事務所
1件
工場
1件
平均坪単価
9.1/坪
2.8/㎡
前年比 ▼63.7%
平均価格
1,034
取引実績
48件
平均面積
115坪
379㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
200820122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪5万円へ、17年間で45.1%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
5件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
800円
154坪〜（510㎡〜）
5.2/坪
2025年第4四半期
1,000円
178坪〜（590㎡〜）
5.6/坪
2024年第4四半期
1,600円
172坪〜（570㎡〜）
9.3/坪
2024年第1四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
2023年第3四半期
170円
91坪〜（300㎡〜）
1.9/坪
2023年第3四半期
1,500円
194坪〜（640㎡〜）
7.7/坪
2023年第1四半期
7,100円
454坪〜（1500㎡〜）
15.6/坪
2022年第4四半期
530円
166坪〜（550㎡〜）
3.2/坪
2021年第3四半期
1,200円
181坪〜（600㎡〜）
6.6/坪
2021年第2四半期
280円
79坪〜（260㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市の土地マップ
多治見市内のエリアランキング
赤坂町は多治見市内46地区中32位（上位30%）。
坪単価9.1/坪。
1つ上の大畑町とは5%の差。
中価格帯（17〜32位）
赤坂町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。