太平町の土地相場
岐阜県多治見市太平町 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
岐阜県多治見市太平町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価24.3万円（成約13件、前年比-24.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が47,933円高くなります。
4〜6m
8件
12万/坪
6〜8m
3件
16万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、袋地等（8万円）と比べて86%の差があります。
ほぼ長方形
4件
15万/坪
長方形
6件
13万/坪
袋地等
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
北西
3件
16万/坪
南西
5件
10万/坪
平均坪単価
24.3/坪
7.4/㎡
前年比 ▼24.3%
平均価格
3,354
取引実績
13件
平均面積
150坪
495㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万32万24万16万
2012201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪14万円から2025年は坪23万円へ、13年間で+70.6%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
4件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
82坪〜（270㎡〜）
23.3/坪
2025年第2四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2024年第3四半期
4,700円
233坪〜（770㎡〜）
20.2/坪
2024年第2四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2024年第1四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2023年第4四半期
3,600円
109坪〜（360㎡〜）
33.1/坪
2023年第2四半期
4,000円
203坪〜（670㎡〜）
19.7/坪
2023年第2四半期
6,000円
221坪〜（730㎡〜）
27.2/坪
2023年第1四半期
4,700円
221坪〜（730㎡〜）
21.3/坪
2021年第3四半期
2,200円
100坪〜（330㎡〜）
22.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市の土地マップ
多治見市内のエリアランキング
太平町は多治見市内46地区中5位（上位89%）。
坪単価24.3/坪。
1つ上の金岡町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
太平町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深10〜20m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。