太平町のマンション相場
岐阜県多治見市太平町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
太平町の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,602万円
㎡単価
22.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価29.1万円に対し、築30年は21.0万円。築年による価格差は最大94%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
17.7
前年比 ▼30.0%
平均価格
1,199
取引実績
16件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20082010201320212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.5万円から2025年は㎡12.0万円へ、17年間で56.4%下落（年平均-3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
18
築16-20年
16
築21-25年
17
築26-30年
23
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,179
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2023年第4四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2023年第2四半期
880円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
2023年第1四半期
800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2021年第1四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.1
2014年第2四半期
430円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
7.2
2013年第3四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2013年第2四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2013年第2四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2011年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
太平町のマンション一覧（4棟）
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市のマンションマップ
多治見市内のエリアランキング
太平町は多治見市内7地区中6位（上位14%）。
単価17.7。
1つ上の音羽町とは15%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）