田代町のマンション相場
岐阜県多治見市田代町 | 25件の成約データ
推定相場
田代町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,451万円
㎡単価
47.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価37.5万円に対し、築15年は50.3万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。４ＬＤＫの平均価格は3,336円。
平均㎡単価
28.0
前年比 ▲2.3%
平均価格
2,172
取引実績
25件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201220172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡24.8万円から2025年は㎡34.3万円へ、16年間で+38.4%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
28
築11-15年
27
築16-20年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,143
14件
４ＬＤＫ
2,244
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
２ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,200円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
33.7
2025年第1四半期
3,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2023年第4四半期
2,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
2023年第4四半期
2,600円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2022年第4四半期
2,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2022年第1四半期
2,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
30.7
2021年第2四半期
2,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5
2021年第2四半期
2,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2020年第4四半期
2,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田代町のマンション一覧（4棟）
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-329人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 114,215 | - |
| 2016 | 112,786 | - |
| 2018 | 111,090 | -359 |
| 2020 | 109,453 | -243 |
| 2022 | 107,278 | -70 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-31.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市のマンションマップ
多治見市内のエリアランキング
田代町は多治見市内7地区中4位（上位43%）。
単価28.0。
1つ上の白山町とは5%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）