ソフィア多治見ステーションタワー
岐阜県多治見市田代町1丁目70 | 築23年 | 65戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（33.8万円）より27.5%低く、多治見市全体の平均（22.9万円）を7.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は24.7〜24.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,206万円です。4LDKが最も高く平均2,516万円、3LDKは平均2,206万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,206万 |
1,827万 |
3,009万 |
| 4LDK |
3件 |
2,516万 |
2,134万 |
2,728万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市田代町1丁目70 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.49m² ～ 88.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア多治見ステーションタワー |
2003 |
65戸 |
24.5万 |
1,850万 |
| プレミアシティ多治見 |
2020 |
31戸 |
44.1万 |
3,580万 |
| モアグレース多治見２ |
2015 |
32戸 |
34.9万 |
2,640万 |
| モアグレース多治見ゲートテラス |
2019 |
56戸 |
46.2万 |
3,650万 |
| モアグレース多治見駅前 |
2017 |
32戸 |
52.6万 |
3,790万 |
| ロフティ多治見 |
2013 |
49戸 |
31.8万 |
2,900万 |
| ローレルコート多治見栄町 |
2011 |
89戸 |
37.7万 |
3,080万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ |
2006 |
55戸 |
32.3万 |
2,330万 |
| マルベリー多治見 |
1998 |
58戸 |
21.4万 |
1,928万 |
| ソフィア多治見音羽町グランマークス |
2005 |
36戸 |
23.0万 |
1,880万 |
| グランコート多治見 |
2008 |
41戸 |
24.7万 |
1,890万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
23.7万 |
31.6万 |
29.0万 |
25.0万 |
- |
- |
24.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
26.3万 |
23.0万 |
28.0万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
22.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.68万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.76万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,225万 |
26.34万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,088万 |
28.62万/㎡ |
| 2017年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,048万 |
29.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.63万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。