ソフィア多治見音羽町グランマークス
岐阜県多治見市音羽町3-36 | 築21年 | 36戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（24.4万円）より5.8%低く、多治見市全体の平均（22.9万円）を0.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均2,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,810万円、3LDKは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,810万 |
1,847万 |
6,073万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,457万 |
2,090万 |
2,640万 |
| 3LDK |
3件 |
2,138万 |
1,980万 |
2,407万 |
| 4LDK |
2件 |
2,577万 |
2,355万 |
2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町3-36 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.01m² ～ 91.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.7万 |
- |
29.1万 |
26.3万 |
| 4LDK |
23.7万 |
- |
24.9万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,188万 |
29.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,294万 |
24.94万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.68万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。