マルベリー多治見
岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 | 築28年 | 58戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は21.6〜21.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,020万円です。3LDKが最も高く平均4,020万円、４ＬＤＫは平均2,803万円です。
４ＬＤＫ
2,803万
2件
3LDK
4,020万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,803万 | 2,739万 | 2,866万 |
| 3LDK | 5件 | 4,020万 | 2,368万 | 6,134万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（23.0万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
23万/㎡
8階以上
2件
23.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 68.38m² ～ 90.16m² |
| 分譲会社 | 桑原木材 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東濃セキュリティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルベリー多治見 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,928万 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 2006 | 55戸 | 32.3万 | 2,330万 |
| ハイレジデンス多治見音羽苑 | 1981 | - | - | - |
| シャトレ愛松多治見 | 2003 | 43戸 | 22.9万 | 1,750万 |
| キャッスルハイツ多治見 | 2006 | 42戸 | 20.9万 | 1,800万 |
| ソフィア多治見音羽町グランマークス | 2005 | 36戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| ファインコール９０ | 1990 | 8戸 | 15.7万 | 950万 |
| ミッドライズタワー多治見 | 2022 | - | - | - |
| OSヒルズ | 1996 | 14戸 | 12.1万 | 980万 |
| シャトレ愛松多治見白山 | 2006 | 44戸 | 27.9万 | 2,663万 |
| オーエスヒルズ | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 24.8万 | 24.4万 | 23.0万 | 21.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,928万 | 21.39万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.38万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.8万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,548万 | 21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。