マルベリー多治見
岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 | 築28年 | 58戸
最新データ
2021年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（24.4万円）より12.3%低く、多治見市全体の平均（22.9万円）より6.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は21.6〜21.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,049万円です。3LDKが最も高く平均3,049万円、４ＬＤＫは平均2,126万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,126万 |
2,078万 |
2,174万 |
| 3LDK |
5件 |
3,049万 |
1,797万 |
4,653万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（23.0万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.38m² ～ 90.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 桑原木材 |
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| 施工会社 | 熊谷組 |
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| 管理会社 | 東濃セキュリティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
徒歩8分
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
21.6万 |
24.8万 |
24.4万 |
23.0万 |
21.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,928万 |
21.39万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.38万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.8万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,548万 |
21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。