ロフティ多治見

岐阜県多治見市田代町3丁目5-1 | 築13年 | 49戸

推定相場

ロフティ多治見

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、10年間で9.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均3,295万円です。4LDKが最も高く平均4,307万円、3LDKは平均3,295万円です。

2SLDK

2件

3,993万

3LDK

11件

3,295万

4LDK

6件

4,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,993万	2,480万	5,505万
3LDK	11件	3,295万	2,420万	5,406万
4LDK	6件	4,307万	3,180万	6,878万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.2万円で、1-3階（31.6万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

31.6万/㎡

3件

4-7階

31.7万/㎡

6件

8階以上

32.2万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県多治見市田代町3丁目5-1
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	73.60m² ～ 91.18m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	宇佐美組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

多治見駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線

徒歩8分

学区情報

小学校

多治見市立昭和小学校

中学校

多治見市立平和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ多治見	2013	49戸	31.8万	2,900万
モアグレース多治見２	2015	32戸	34.9万	2,640万
プレミアシティ多治見	2020	31戸	44.1万	3,580万
ソフィア多治見音羽町グランマークス	2005	36戸	23.0万	1,880万
ファインコール９１	1991	29戸	13.3万	950万
ソフィア多治見ステーションタワー	2003	65戸	24.5万	1,850万
マルベリー多治見	1998	58戸	21.4万	1,928万
シャトレ愛松多治見ステージ	2006	55戸	32.3万	2,330万
キャッスルハイツ多治見	2006	42戸	20.9万	1,800万
OSヒルズ	1996	14戸	12.1万	980万
サンライズ大国屋館ルイール多治見	1998	38戸	16.3万	980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	31.0万	-	-	-	33.7万
4LDK	31.8万	31.3万	-	31.3万	29.9万	-	34.9万	-
3LDK	33.2万	33.2万	31.4万	28.7万	32.7万	29.9万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜8階	3SLDK	90㎡〜	2,900万	31.81万/㎡
2026年1月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	2,480万	33.7万/㎡
2025年5月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.88万/㎡
2024年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.9万/㎡
2022年1月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,730万	29.95万/㎡
2022年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.71万/㎡
2021年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,240万	28.74万/㎡
2021年12月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	2,281万	31万/㎡
2021年10月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.26万/㎡
2020年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.06万/㎡
2020年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.06万/㎡
2020年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.53万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.53万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.06万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,588万	33.2万/㎡
2019年3月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.26万/㎡
2018年6月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.26万/㎡
2018年4月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,950万	32.36万/㎡
2018年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,588万	33.2万/㎡
2016年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。