ローレルコート多治見栄町
岐阜県多治見市栄町3丁目20-1 | 築15年 | 89戸
最新データ
2023年6月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（41.9万円）より10.2%低く、多治見市全体の平均（22.9万円）を64.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31万/㎡から2023年は39.1万/㎡へ、10年間で26.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均3,656万円です。4LDKが最も高く平均3,781万円、2LDKは平均2,936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,520万 |
3,221万 |
4,038万 |
| 2LDK |
2件 |
2,936万 |
2,619万 |
3,252万 |
| 3LDK |
11件 |
3,656万 |
2,587万 |
6,883万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,416万 |
3,136万 |
3,696万 |
| 4LDK |
3件 |
3,781万 |
3,370万 |
4,152万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市栄町3丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.93m² ～ 93.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 中央地所 |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.1万 |
29.1万 |
35.1万 |
31.6万 |
- |
35.3万 |
39.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
34.6万 |
33.5万 |
- |
34.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
31.0万 |
- |
- |
- |
29.8万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
38.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,760万 |
35.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜15階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,000万 |
34.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.71万/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.13万/㎡ |
| 2016年3月 |
13〜15階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
33.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
13〜15階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.99万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,970万 |
32.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
38.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
13〜15階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.34万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.2万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜15階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,050万 |
34.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.97万/㎡ |
| 2014年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.11万/㎡ |
| 2013年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.35万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,988万 |
32.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額116,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
118,000円 |
1,505円/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
100,000円 |
1,067円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
116,000円 |
1,504円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
116,000円 |
1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。