ロフティ多治見駅前
岐阜県多治見市上野町1丁目 | 築8年 | 44戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,595万円、3LDKは平均3,841万円です。
３ＬＤＫ
4,595万
3件
3LDK
3,841万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,595万 | 3,400万 | 5,891万 |
| 3LDK | 3件 | 3,841万 | 3,713万 | 4,060万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県多治見市上野町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-01（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 73.00m² ～ 85.00m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
多治見駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線
学区情報
小学校
多治見市立精華小学校
中学校
多治見市立陶都中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ多治見駅前 | 2018 | 44戸 | 37.3万 | 2,800万 |
| シンシア精華町 | 2010 | 12戸 | - | - |
| 寿ゞやマンション多治見 | 1981 | 65戸 | 13.1万 | 800万 |
| 多治見駅前マンション | 1982 | 65戸 | 13.0万 | 864万 |
| ローレルコート多治見栄町 | 2011 | 89戸 | 37.7万 | 3,080万 |
| モアグレース多治見駅前 | 2017 | 32戸 | 52.6万 | 3,790万 |
| シャトレ愛松多治見白山 | 2006 | 44戸 | 27.9万 | 2,663万 |
| モアグレース多治見ゲートテラス | 2019 | 56戸 | 46.2万 | 3,650万 |
| シャトレ愛松多治見 | 2003 | 43戸 | 22.9万 | 1,750万 |
| カーネギー多治見 | 1990 | 33戸 | 12.6万 | 981万 |
| ハイレジデンス多治見音羽苑 | 1981 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-14 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 85㎡ | 41.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
多治見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,007円 | 217 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,184円 | 111 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,083円 | 124 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,087円 | 170 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 982円 | 121 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 40.1万 | 37.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.34万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.5万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 41.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。