グランコート多治見

岐阜県多治見市昭和町31-2 | 築18年 | 41戸

推定相場

グランコート多治見

売買㎡単価の推移

30万20万

201120132018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年から2026年にかけて㎡単価は26.6〜26万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均3,024万円です。4LDKが最も高く平均3,024万円、3LDKは平均2,276万円です。

3LDK

7件

2,276万

4LDK

9件

3,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,276万	1,890万	2,992万
4LDK	9件	3,024万	2,440万	4,204万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階（24.4万円）と比べて1.8万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

24.4万/㎡

3件

4-7階

25.6万/㎡

9件

8階以上

26.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県多治見市昭和町31-2
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	76.65m² ～ 91.38m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	日本建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

多治見駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR太多線

徒歩8分

学区情報

小学校

多治見市立昭和小学校

中学校

多治見市立平和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート多治見	2008	41戸	24.7万	1,890万
モアグレース多治見ゲートテラス	2019	56戸	46.2万	3,650万
カーネギー多治見	1990	33戸	12.6万	981万
ローレルコート多治見栄町	2011	89戸	37.7万	3,080万
寿ゞやマンション多治見	1981	65戸	13.1万	800万
多治見駅前マンション	1982	65戸	13.0万	864万
モアグレース多治見駅前	2017	32戸	52.6万	3,790万
ソフィア多治見ステーションタワー	2003	65戸	24.5万	1,850万
プレミアシティ多治見	2020	31戸	44.1万	3,580万
モアグレース多治見２	2015	32戸	34.9万	2,640万
ロフティ多治見駅前	2018	44戸	37.3万	2,800万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	26.1万	-	-	-	25.8万	24.7万	24.7万
4LDK	27.2万	26.1万	24.9万	25.1万	23.6万	-	-	27.3万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.66万/㎡
2026年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.29万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.66万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,030万	25.83万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,150万	23.57万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	25.1万/㎡
2018年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	25.1万/㎡
2018年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,248万	24.64万/㎡
2017年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,377万	26.05万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.07万/㎡
2013年9月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.18万/㎡
2013年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.18万/㎡
2012年8月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,290万	25.1万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.53万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,920万	25.06万/㎡
2011年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,040万	26.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。