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ナイスアーバン多治見

岐阜県多治見市太平町5丁目51-1 | 築32年 | 30戸

推定相場
ナイスアーバン多治見
最新データ
2025年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均(15.5万円)を30.9%上回って、多治見市全体の平均(22.9万円)より11.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132014201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、12年間で17.1%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均1,327万円です。4LDKが最も高く平均4,136万円、3LDKは平均1,327万円です。
2SLDK
5件
2,168万
3LDK
5件
1,327万
4LDK
2件
4,136万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 2,168万 1,650万 2,863万
3LDK 5件 1,327万 1,190万 1,598万
4LDK 2件 4,136万 3,991万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-2階(17.7万円)と比べて3.6万円(+20.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
17.7万/㎡
5件
3階以上
21.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地岐阜県多治見市太平町5丁目51-1
築年月1994年9月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積58.64m² ~ 73.51m²
分譲会社日榮不動産
施工会社真柄建設
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
多治見駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / JR太多線
徒歩18分

学区情報

小学校
多治見市立池田小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン多治見 1994 30戸 20.3万 1,190万
サンライズ大国屋館ルイール多治見 1998 38戸 16.3万 980万
OSヒルズ 1996 14戸 12.1万 980万
キャッスルハイツ多治見 2006 42戸 20.9万 1,800万
ファインコール91 1991 29戸 13.3万 950万
マルベリー多治見 1998 58戸 21.4万 1,928万
ソフィア多治見音羽町グランマークス 2005 36戸 23.0万 1,880万
ファインコール90 1990 8戸 15.7万 950万
シャトレ愛松多治見ステージ 2006 55戸 32.3万 2,330万
シャトレ愛松多治見 2003 43戸 22.9万 1,750万
センチュリーハイツ 1982 22戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920202025
3LDK 17.8 - - 17.3 20.8
2SLDK - 16.0 24.2 24.2 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.3万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,250万 21.32万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.29万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.29万/㎡
2020年6月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,500万 24.2万/㎡
2020年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,500万 24.2万/㎡
2019年4月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,500万 24.2万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 990万 15.97万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 990万 15.97万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 70㎡〜 1,380万 18.78万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.14万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,150万 17.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。