喜久田町卸の一戸建て相場
福島県郡山市喜久田町卸 | 11件の成約データ
推定相場
喜久田町卸の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定価格
14,382万円
うち土地分
13,827万円
うち建物分
555万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.8
平均価格
3,091
取引実績
11件
平均面積
1137㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'18'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
5
築21-25年
5
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
3,300円
960㎡〜
3.4
2018年第4四半期
4,400円
950㎡〜
4.6
2013年第2四半期
4,600円
890㎡〜
5.2
2013年第1四半期
2,000円
1400㎡〜
1.4
2012年第1四半期
2,700円
930㎡〜
2.9
2011年第4四半期
3,400円
1600㎡〜
2.1
2011年第1四半期
3,700円
1600㎡〜
2.3
2010年第4四半期
1,100円
640㎡〜
1.7
2009年第2四半期
1,800円
640㎡〜
2.8
2009年第2四半期
2,000円
1000㎡〜
2.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（郡山市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-527人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 326,808 | - |
| 2016 | 326,851 | - |
| 2018 | 324,109 | -755 |
| 2020 | 321,394 | -446 |
| 2022 | 317,486 | -780 |
| 2023 | 315,155 | -589 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14%（2018年: 14.4% → 改善）
将来人口: 2035年-5.3%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
郡山市の一戸建てマップ
郡山市内のエリアランキング
喜久田町卸は郡山市内86地区中86位（上位0%）。
単価2.8。
1つ上の逢瀬町多田野とは24%の差。
高価格帯（1〜29位）
中価格帯（30〜58位）
お手頃帯（59〜86位）
喜久田町卸周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 3.4/㎡ | +0.9% | 事務所,倉庫 | 郡山 9100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）