桜坂の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区桜坂の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は44.7万円/㎡（成約288件）、土地の平均単価は21.6万円/坪（成約42件）、一戸建ての平均単価は34.3万円/㎡（成約49件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区桜坂の不動産相場（379件）。マンション㎡単価44.7万円（前年比-0.4%）。土地㎡単価21.6万円。一戸建て㎡単価34.3万円（前年比+68.6%）。福岡市中央区は福岡県内1位の価格帯。
前年比
-0.4%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +143.0% |
| 地行浜 | 77.7万 | +73.9% |
| 天神 | 72.3万 | +61.8% |
| 長浜 | 66.8万 | +49.5% |
| 大濠 | 65.0万 | +45.5% |
関連コラム
桜坂のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ハイムニュー桜坂
築43年
| 64戸
東急ドエルアルス桜坂
築30年
| 44戸
ライオンズマンション桜坂
築43年
| 21戸
エバーライフ桜坂
築47年
| 22戸
コーシン桜坂マンション
築49年
| 20戸
パークヒルズ櫻坂ステージ１
築33年
| 69戸
コアマンション桜坂プレジオヒルズ
築25年
| 61戸
ライオンズマンション桜坂第３
築38年
| 16戸
サーパス桜坂
築26年
| 48戸
グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
築20年
| 84戸
ロマネスク桜坂第2
築34年
| 50戸
エスポワール桜坂
築37年
| 22戸
フォレックス桜坂
築39年
| 27戸
ライオンズマンション桜坂シティ
築21年
| 56戸
ＪＧＭヴェルデ桜坂
築26年
| 31戸
パークヒルズ櫻坂ステージ２
築29年
| 47戸
ライオンズマンション桜坂第２
築40年
| 13戸
ソピアグランテージ桜坂
築32年
| 17戸
グランフォーレ桜坂ルネッサンス
築20年
| 28戸
オリエントハイツ桜坂
築39年
| 33戸
MJR桜坂プレシャス
築21年
| 21戸
パークホームズ桜坂
築15年
| 34戸
藤和櫻坂ホームズ
築31年
| 17戸
グランピア桜坂
築42年
| 14戸
エバーライフ桜坂第二
築45年
| 4戸
セントポリア桜坂
築29年
| 15戸
MJR桜坂二丁目
築16年
| 33戸
ローラン赤坂南
築43年
| 12戸
パークヒルズ桜坂ステージI
築33年
| 69戸
モダンテラス桜坂
築20年
| 5戸
アーサー桜坂倶楽部
築36年
| 7戸
ブランシエラ赤坂はなみずき通り
築6年
じゅうグランドモアヴェルデ桜坂
築26年
ワコーパークビル
築53年
| 8戸
ＭＪＲ桜坂ザ・レジデンス
ライオンズヒルズ桜坂
朝日プラザ桜坂
築40年
パークヒルズ櫻坂ステージI
築33年
ライオンズヒルズ桜坂
築40年
パークハイツ桜坂
東急ドエルアルス桜坂
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
築8年
ダイナコートエスタディオ桜坂
築32年
ダイナコート赤坂南
東急ドエルアルス桜坂
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
朝日プラザ桜坂
パークハイツ桜坂
築49年
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
築8年
ＭＪＲ桜坂ザ・レジデンス
築8年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。