モダンテラス桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目11-13 | 築20年 | 5戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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桜坂駅
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学区情報
小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モダンテラス桜坂 | 2006 | 5戸 | 37.1万 | 3,950万 |
| ソピアグランテージ桜坂 | 1994 | 17戸 | 40.6万 | 2,880万 |
| オリエントハイツ桜坂 | 1987 | 33戸 | 29.9万 | 1,480万 |
| MJR桜坂二丁目 | 2010 | 33戸 | 92.2万 | 7,180万 |
| ローラン赤坂南 | 1983 | 12戸 | 24.9万 | 1,750万 |
| ブランシエラ赤坂はなみずき通り | 2020 | - | - | - |
| サーパス桜坂 | 2000 | 48戸 | 58.6万 | 4,600万 |
| ハイムニュー桜坂 | 1983 | 64戸 | 34.1万 | 2,398万 |
| グランフォーレ桜坂ステーションプラザ | 2006 | 84戸 | 61.0万 | 1,490万 |
| 東急ドエルアルス桜坂 | 1996 | 44戸 | 46.1万 | 3,580万 |
| エスポワール桜坂 | 1989 | 22戸 | 36.5万 | 700万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,950万 | 37.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。