エバーライフ桜坂第二
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-43 | 築45年 | 4戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.9万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、8年間で8.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・3件）で、平均4,378万円です。4SLDKが最も高く平均4,378万円、4LDKは平均4,273万円です。
4LDK
4,273万
3件
4SLDK
4,378万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 4,273万 | 3,280万 | 5,248万 |
| 4SLDK | 3件 | 4,378万 | 4,239万 | 4,470万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 101.60m² ～ 116.51m² |
| 分譲会社 | 地産建設 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ桜坂第二 | 1981 | 4戸 | 32.3万 | 3,280万 |
| プレジデント桜坂 | 1975 | 26戸 | 20.9万 | 1,650万 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂２ | 1998 | 25戸 | 51.1万 | 4,380万 |
| コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | 2001 | 63戸 | 69.5万 | 7,500万 |
| コアマンション桜坂プレジオ壱番館 | 2001 | 53戸 | 61.5万 | 8,900万 |
| ライオンズヒルズ桜坂第２ | 1995 | 18戸 | 40.4万 | 2,780万 |
| 朝日プラザ桜坂 | 1986 | 29戸 | 42.5万 | 2,780万 |
| ＭＪＲ桜坂 | 2000 | 35戸 | 55.6万 | 3,980万 |
| イトーピア桜坂マンション | 1980 | 16戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション六本松第3 | 1990 | 71戸 | 31.6万 | 650万 |
| ライオンズマンション六本松 | 1986 | 26戸 | 39.0万 | 1,798万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.9万 | 25.8万 | - | - | 32.3万 |
| 4SLDK | - | - | 29.6万 | 33.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.29万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 33.98万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.22万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 29.6万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,000万 | 25.75万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 29.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。