新青馬町の一戸建て相場
愛知県豊川市新青馬町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
新青馬町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,746万円
うち土地分
1,988万円
うち建物分
758万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.2
平均価格
1,965
取引実績
10件
平均面積
145㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
25万
10万
'09'11'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築26-30年
10
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
125㎡〜
9.6
2024年第4四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2022年第4四半期
950円
160㎡〜
5.9
2021年第3四半期
1,100円
155㎡〜
7.1
2020年第3四半期
1,900円
130㎡〜
14.6
2020年第2四半期
2,200円
135㎡〜
16.3
2019年第2四半期
2,600円
130㎡〜
20.0
2019年第1四半期
2,200円
135㎡〜
16.3
2011年第4四半期
2,300円
125㎡〜
18.4
2009年第3四半期
3,200円
130㎡〜
24.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の一戸建てマップ
豊川市内のエリアランキング
新青馬町は豊川市内79地区中49位（上位38%）。
単価14.2。
1つ上の中条町とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜79位）
新青馬町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊川市新青馬町５丁目３番３外 | 8.4/㎡ | - | 住宅 | 国府 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）