古宿町の一戸建て相場
愛知県豊川市古宿町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
古宿町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,292万円
うち土地分
3,534万円
うち建物分
758万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
21.8
平均価格
3,190
取引実績
13件
平均面積
152㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
26万
24万
'09'13'14'18'19'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築21-25年
11
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2025年第2四半期
3,800円
155㎡〜
24.5
2025年第1四半期
6,300円
150㎡〜
42.0
2021年第3四半期
3,900円
130㎡〜
30.0
2021年第1四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
2020年第4四半期
2,600円
135㎡〜
19.3
2019年第4四半期
3,100円
170㎡〜
18.2
2019年第3四半期
3,100円
125㎡〜
24.8
2018年第2四半期
770円
70㎡〜
11.0
2014年第1四半期
3,300円
135㎡〜
24.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の一戸建てマップ
豊川市内のエリアランキング
古宿町は豊川市内79地区中5位（上位94%）。
単価21.8。
1つ上の豊川町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜79位）