塔ノ木町の一戸建て相場
愛知県豊川市塔ノ木町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
塔ノ木町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,544万円
うち土地分
2,786万円
うち建物分
758万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均2,685。木造（2,184）との差は23%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
17.9
前年比 ▼68.0%
平均価格
2,900
取引実績
12件
平均面積
168㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
36万24万12万0
21万
5万
'16'18'19'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築6-10年
17
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,000
1件
３ＬＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
800円
150㎡〜
・３ＬＤＫ
5.3
2024年第3四半期
3,000円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2024年第3四半期
3,000円
180㎡〜
16.7
2023年第3四半期
1,200円
190㎡〜
6.3
2021年第3四半期
4,600円
150㎡〜
30.7
2019年第1四半期
2,700円
160㎡〜
16.9
2018年第4四半期
3,000円
140㎡〜
21.4
2018年第4四半期
2,000円
230㎡〜
8.7
2018年第3四半期
3,900円
140㎡〜
27.9
2016年第4四半期
3,600円
160㎡〜
22.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の一戸建てマップ
豊川市内のエリアランキング
塔ノ木町は豊川市内79地区中21位（上位73%）。
単価17.9。
1つ上の野口町とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜79位）