寺津の一戸建て相場
愛知県西尾市寺津 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
寺津の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,788万円
うち土地分
2,820万円
うち建物分
968万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.3
前年比 ▲200.0%
平均価格
2,827
取引実績
11件
平均面積
193㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
15万
20万
'08'13'17'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
12
築16-20年
4
築26-30年
11
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,900円
145㎡〜
20.0
2024年第4四半期
2,800円
140㎡〜
20.0
2024年第3四半期
1,000円
150㎡〜
6.7
2023年第1四半期
3,200円
180㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.8
2022年第2四半期
4,900円
170㎡〜
28.8
2021年第2四半期
5,600円
220㎡〜
25.5
2019年第4四半期
2,100円
200㎡〜
10.5
2017年第3四半期
2,800円
180㎡〜
15.6
2013年第2四半期
2,000円
490㎡〜
4.1
2008年第4四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（西尾市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+144人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得355万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,159 | - |
| 2016 | 171,212 | - |
| 2018 | 172,278 | -109 |
| 2020 | 171,423 | -482 |
| 2022 | 170,332 | +82 |
| 2023 | 170,258 | -24 |
所得: 平均355万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-9.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西尾市の一戸建てマップ
西尾市内のエリアランキング
寺津は西尾市内58地区中25位（上位57%）。
単価16.3。
1つ上の米津町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）
寺津周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西尾市寺津町白山６７番７ | 6.4/㎡ | - | 住宅 | 福地 3800m |
| 西尾市寺津町二丁５番２外 | 3.3/㎡ | +0.3% | 工場 | 福地 4300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）