笠取町のマンション相場
愛知県名古屋市西区笠取町 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
笠取町の中古マンション
39件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,398万円
㎡単価
27.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価41.1万円に対し、築40年は13.0万円。築年による価格差は最大216%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。２ＬＤＫの平均価格は2,472円。
平均㎡単価
32.2
平均価格
2,508
取引実績
39件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.4万円から2024年は㎡31.3万円へ、16年間で+102.3%上昇（年平均+6.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
36
築11-15年
36
築16-20年
34
築21-25年
18
築26-30年
15
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,339
22件
４ＬＤＫ
3,100
9件
２ＬＤＫ
2,620
5件
３ＤＫ
850
1件
１ＬＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2024年第2四半期
2,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2024年第2四半期
3,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
35.3
2024年第1四半期
2,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
31.8
2024年第1四半期
850円
65㎡〜
・３ＤＫ
13.1
2024年第1四半期
3,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
43.5
2023年第4四半期
1,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2023年第4四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2023年第4四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2023年第2四半期
2,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
笠取町のマンション一覧（1棟）
市場環境（名古屋市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+558人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 144,932 | - |
| 2016 | 146,584 | - |
| 2018 | 147,014 | +140 |
| 2020 | 146,871 | +119 |
| 2022 | 147,096 | +858 |
| 2023 | 147,287 | +578 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市西区のマンションマップ
名古屋市西区内のエリアランキング
笠取町は名古屋市西区内39地区中21位（上位46%）。
単価32.2。
1つ上の貴生町とは0%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜39位）