田光町の一戸建て相場
愛知県名古屋市瑞穂区田光町 | 14件の成約データ
推定相場
田光町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
11,279万円
うち土地分
10,740万円
うち建物分
539万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
42.0
平均価格
5,093
取引実績
14件
平均面積
138㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
66万44万22万0
50万
38万
'09'10'13'14'15'17'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築16-20年
29
築26-30年
21
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
14,000円
520㎡〜
26.9
2024年第1四半期
4,400円
90㎡〜
48.9
2021年第4四半期
5,000円
100㎡〜
50.0
2021年第2四半期
3,800円
60㎡〜
63.3
2020年第2四半期
10,000円
155㎡〜
64.5
2020年第1四半期
4,300円
115㎡〜
37.4
2017年第4四半期
2,200円
70㎡〜
31.4
2015年第1四半期
4,300円
120㎡〜
35.8
2014年第3四半期
4,500円
80㎡〜
56.3
2014年第1四半期
4,200円
80㎡〜
52.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市瑞穂区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+209人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 105,061 | - |
| 2016 | 106,414 | - |
| 2018 | 107,205 | +159 |
| 2020 | 108,080 | +792 |
| 2022 | 107,509 | +238 |
| 2023 | 107,407 | +298 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-7.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市瑞穂区の一戸建てマップ
名古屋市瑞穂区内のエリアランキング
田光町は名古屋市瑞穂区内76地区中21位（上位72%）。
単価42.0。
1つ上の本願寺町とは0%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜76位）