六野のマンション相場
愛知県名古屋市熱田区六野 | 117件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.8万円に対し、築30年は28.9万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
64.8万/㎡
築5年
20件
53.5万/㎡
築10年
41件
52.4万/㎡
築15年
30件
51.0万/㎡
築20年
9件
42.4万/㎡
築25年
2件
28.9万/㎡
築30年
3件
28.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（48件）。１Ｋの平均価格は2,046円。
２ＬＤＫ
48件
4,065円
１Ｒ
4件
2,051円
３ＬＤＫ
43件
3,975円
４ＬＤＫ
9件
4,549円
１ＬＤＫ
6件
3,782円
１Ｋ
2件
2,046円
平均㎡単価
46.8
前年比 ▲15.7%
平均価格
3,891
取引実績
117件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡39.0万円から2025年は㎡61.7万円へ、16年間で+58.0%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
43
築11-15年
52
築16-20年
50
築21-25年
39
築26-30年
19
築31年以上
23
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,819
48件
３ＬＤＫ
3,588
43件
４ＬＤＫ
4,156
9件
１ＬＤＫ
3,683
6件
１Ｒ
2,075
4件
１Ｋ
1,550
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,300
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,400円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第4四半期
24,000円
築未改装年・
260㎡〜
92.3
2025年第3四半期
3,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
63.3
2025年第3四半期
3,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
55.7
2025年第3四半期
8,100円
125㎡〜
・１ＬＤＫ
64.8
2025年第3四半期
3,900円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0
2025年第2四半期
6,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
73.3
2025年第2四半期
4,700円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
62.7
2025年第2四半期
5,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
52.6
2025年第2四半期
5,000円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
55.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
六野のマンション一覧（16棟）
センチュリースクエア神宮
築24年
| 地下1階付14階建
| 93戸
3,880万円
直近売出価格
51.3万/㎡
㎡単価
売買30件
サンパークガーデニア神宮東公園
築25年
| 9階建
| 46戸
3,580万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買21件
神宮東パークハイツ１９号棟
築42年
| 8階建
| 64戸
2,299万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買6件
神宮東パークハイツ２０号棟
築41年
| 8階建
| 64戸
1,880万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買6件
神宮東パークハイツ17号棟
築42年
| 8階建
| 48戸
売買0件
神宮東パークハイツ18号棟
築41年
| 8階建
| 48戸
売買0件
神宮東パークハイツ22号棟
築42年
| 5階建
| 30戸
売買0件
神宮東パークハイツ23号棟
築42年
| 5階建
| 20戸
売買0件
神宮東パークハイツ24号棟
築40年
| 5階建
| 40戸
売買0件
神宮東パークハイツ25号棟
築41年
| 14階建
| 62戸
売買0件
神宮東パークハイツ27号棟
築41年
| 5階建
売買0件
神宮東パークハイツ28号棟
築40年
| 5階建
| 40戸
売買0件
神宮東パークハイツ29号棟
築40年
| 5階建
売買0件
神宮東パークハイツ30号棟
築40年
| 5階建
| 30戸
売買0件
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
築17年
売買0件
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー
築17年
売買0件
市場環境（名古屋市熱田区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,599 | - |
| 2016 | 64,918 | - |
| 2018 | 65,010 | -204 |
| 2020 | 65,236 | +95 |
| 2022 | 65,265 | +195 |
| 2023 | 65,383 | +164 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市熱田区のマンションマップ
名古屋市熱田区内のエリアランキング
六野は名古屋市熱田区内34地区中3位（上位91%）。
単価46.8。
1つ上の神宮とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）