神宮東パークハイツ１９号棟
愛知県名古屋市熱田区六野2丁目7-19 | 築42年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.3万/㎡から2024年は28.1万/㎡へ、6年間で45.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,412万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,412万 | 1,945万 | 2,729万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 81.73m² ～ 98.38m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 戸田建設 太平工業 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立旗屋小学校
中学校
名古屋市立沢上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮東パークハイツ１９号棟 | 1984 | 64戸 | 28.1万 | 2,299万 |
| 神宮東パークハイツ２０号棟 | 1985 | 64戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| 神宮東パークハイツ23号棟 | 1984 | 20戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ17号棟 | 1984 | 48戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ18号棟 | 1985 | 48戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ24号棟 | 1986 | 40戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ22号棟 | 1984 | 30戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ28号棟 | 1986 | 40戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ27号棟 | 1985 | - | - | - |
| 神宮東パークハイツ9号棟 | 1982 | 60戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ8号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
名古屋市熱田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,188円 | 1,533 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,035円 | 615 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,490円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,605円 | 198 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,258円 | 157 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 31.2万 | 28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 33.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。